Unionsgatan 11A

1 495 000 kr

Antal rum:
1.5 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
45.4 kvm
Område:
Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 932 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust allrum Varmt välkommen till Unionsgatan 11A, ett markplanshem beläget i en lugn oas mitt i Kalmar. Låt drömmen om det perfekta boendet med centralt läge och privata omgivningar prägla din boendemiljö. Denna smarta lägenhet är 45,4 kvadratmeter stor och tillgodoser dig som söker både en kvadratsmart och hemtrevlig lägenhet.

Planlösning i form av inbjudande hall som skapar ett positivt första intryck, dessutom erbjuds utmärkt förvaring med garderober. Till höger ligger köket som har fina luckor och plats för matbord vid fönstret, och vidare uppenbarar sig badrummet som är i välkommen storlek. Fortsätt till det tilltagna allrummet som är den naturliga samlingsplatsen när vänner är på besök. Här finns två fönster som bidrar till fint ljus, och dessutom en smart avdelning för sängen som skapar sovrumskänsla. Rummet möjliggör flertalet möbleringslösningar och trivsel är ett faktum
Stor rymd och bra förvaring Precis utanför köksfönstret finns dessutom en härlig yta att ställa ett mindre möblemang på för dig som gillar att njuta av en kopp kaffe utomhus nu när våren knackar på dörren. Det ovan nämnda köket ska verkligen värdesättas. Att bo i en stor enrummare med stort kök som innebär att du inte behöver sova där du lagar mat är inget att ta för givet.

På Unionsgatan 11A bestämmer du själv när du vill njuta av stadens puls och närvaro - allt finns strax utanför dörren. Bosätt dig i en förening med stort fokus på sina boende, gemenskapen är god och de gemensamma utrymmena är i väldigt gott skick.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Unionsgatan 11A
Postadress
392 33 KALMAR
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
0102
Boarea
45.4 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 932 kr/mån
Pris
1 495 000 kr

Hall

Ta klivet in till den inbjudande hallen som har stor rymd och bra förvaring i form av garderober.

Kök

Charmigt kök med vita lyckor och mörk bänkskiva. Rummet har utmärkt förvaring, goda arbetsytor och plats för matbord framför fönstret. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Via hallen ligger badrummet som är i ordentligt storlek. Utrustning i form av toalett, handfat och badkar. Nu finns det en superfräsch tvättstuga i källaren, men är du ingen badkarsperson finns utrymme för dusch och plats för att installera tvättmaskin.

Allrum

Hemmets hjärta är helt klart det hemtrevliga allrummet som är lätt at tycka om. Tack vare två fönster som bidrar till fint ljus och yta för säng, soffa, fåtöljer, soffbord och tv-möbel skapas en trevlig känsla. Det finns dessutom en smart avdelning som med utrymme för sängen.

Byggnadsår
1983
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd och tvättstuga med torkrum.
Uteplats
Föreningens innergård erbjuder mysfaktor, dessutom går det att placera ett fint utemöblemang utanför köksfönstret.
Bilplats
Möjlighet till boendeparkering i kvarteret. I grannfastigheten finns garageplatser som går att hyra.
Namn
Brf Arkagården 2
Om föreningen
Ombildning 2010
Byggnadsår
1983
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-8516
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Olle Ernstsson 0739199271.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
TV/bredband
Ansluten till kabel-tv. Grundutbudet ingår i avgiften. Fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2020 - Fiber från Telia installerat.
Föreningen har alldeles nyligen utfört större renoveringar och förbättringar på bl.a. tak och fasad samt nya fönster.
Parkering
Möjlighet till boendeparkering i kvarteret. I grannfastigheten finns garageplatser som går att hyra.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd och tvättstuga med ingång från Unionsgatan 11C.

Ekonomi

Pris:
1 495 000 kr
Månadsavgift:
2 932 kr/mån
Andel i föreningen:
3.39409%
Andel av årsavgift:
3.80865%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
330 kr/mån