Kungsgårdsvägen 14A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
51 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 770 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust hem med balkong Varmt välkommen till Kungsgårdsvägen 14A, en välplanerad tvåa i utsökt skick med inglasad balkong.

Bostaden har inretts med tidlös stil och här kan du flytta in och trivas från första stund. Ta hissen eller trapporna för att mötas av en planlösning med välkomnande hall som har utmärkta avhägningsmöjligheter och garderober. Rakt fram uppenbarar sig köket som är i bra skick med fina vitvaror och utrymme för matbord vid fönstret som bidrar till vackert ljusflöde. Härnäst kommer sovrummet som har utrymme för stor säng och generöst ljusinsläpp som lovar harmoni och en god natts sömn.
Generös balkong Lägenhetens badrum nås även det via hallen och är likt lägenheten i bra skick. Det sociala vardagsrummet erbjuder flera inredningsalternativ och utgör är en naturlig samlingsplats när vänner och familj är på besök. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen i soligt västerläge - den generösa storleken gör att du får känslan av att detta är ett extra rum.

Bosätt dig i en förening med gott om förrådsutrymmen, gästlägenheter och stor samlingslokal.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsgårdsvägen 14A
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
400
Boarea
51 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 770 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.

Hall

Inbjudande hall med parkettgolv som smakfullt löper vidare i lägenheten. I hallen finns avhängningsyta och förvaring med tre garderober.

Kök

Trivsamt kök med bra förvaring, arbetsytor och matplats vid fönster mot väster. Utrustningen består av inbyggnadsugn, inbyggd micro, spishäll fläkt och hel kyl och frys.

Sovrum

Rymligt sovrum med klädförvaring i två garderober och fönster mot väster.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. I badrummet finns wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg, handdukstork och tvättmaskin (-20).

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med nytt parkettgolv och utrymme för såväl soffan som middagsbordet eller skrivbordshörnan. Den helglasade balkongdörren tar dig ut till den härliga balkongen.

Byggnadsår
1957
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör två förråd. Ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Generöst tilltagen inglasad balkong i västerläge. Balkongen är försedd med trätrall, el, skjutbara fönster och solgardiner.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1957
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 770 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Andel i föreningen:
0.18789%
Andel av årsavgift:
0.1869%
Reparationsfond:
2 102 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Planritningar

Planritning