Fogdegatan 5A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
56 kvm
Område:
Lindö
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 964 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fogdegatan 5A
Postadress
392 35 KALMAR
Område
Lindö
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
36
Boarea
56 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 964 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset ligger denna pärla. Stig in - hela lägenheten välkomnar med dagsljus från två håll och ett lugn som är få förunnat så här mitt i stan. Säsongens jacka hänger du precis innanför dörren. Övrig förvaring placeras snyggt i garderoberna som löper längs med ena långsidan. Titta ner och upptäck den nylagda enstavsparketten. Likadana golv löper enhetligt vidare i hela bostaden. Genomgående för bostaden är nymålade väggar. Titta upp, paneltak med spotlights, något som även är återkommande i kök.

Svänger du höger från hallen möts du av det nyrenoverade köket. Vita, profilerade skåpluckor med inslag av vitrinskåp. Din bänkskiva är marmormönstrad. Den maskinella utrustning består av diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Naturlig plats för köksbordet intill fönstret som vetter mot husets framsida.

Helkaklat badrum med jordnära färger. Fönster som släpper in dagsljuset och gör det lätt att vädra. Ny kommod med handfat, ny toalett, handdukhängare och dusch med glasvägg och takdusch.

Vägg i vägg med badrummet ligger sovrummet. Rummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Rummet ligger utan insyn och med ett lugnt läge mot innergården. Här sover du gott om natten.

Från hallen och sovrummet når du bostadens riktiga pärla till rum. Här ligger nämligen ett sällskapsrum med gott om charm. Vilket fantastiskt rum! Burspråk, ljusa ytskikt och utgång till balkong. Du får plats med din soffa, matmöblemang, tv och hyllor.

Byggnadsår
1946
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2018
- Nya golv i alla rum.
- Nytt paneltak + spotlights i hall och kök.
- Målat alla väggar i alla rum.
- Målat tak i vardagsrum och sovrum
- Nytt komplett kök. (Ej kyl/frys och diskmaskin, som bara var ett par år gamla)
- Ny kommod, wc-stol och takdusch.
- Platsbyggd bänk på balkongen.
- Ny elcentral.
- Nya garderober i hallen.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns vindsförråd, matkällarförråd och gästlägenhet. Tvättstugan finns i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Från sällskapsrummet når du en balkong som ligger i nordväst. Eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Parkering som tillhör föreningen finns att hyra.

Parkera utmed gatorna på Lindö. Boendeparkering kostar 200 kr/månaden.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-26)
Primärtenergital
99 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 4
Om föreningen
Byggår 1946
Totalrenovering 1987
Byggnadsår
1946
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2067
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV. Leverantör Telia Bredband via fiber. Leverantör Telia.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2017
Föreningen har skapat 18 st parkeringsplatser.
Renoverat tvättstuga.

2018
Tvätt och målning av balkonger
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 250 kr/mån, separat kö.
Boendeparkering finns också i området för 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns gästlägenhet att tillgå.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 964 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
2.89839%
Andel av årsavgift:
2.89875%
Reparationsfond:
356 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning