Stagneliusgatan 18C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
54 kvm
Område:
Norrgård
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 572 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen Välkommen till Stagneliusgatan 18C, en central adress i en stabil och välmående förening. Perfekt placerad på våning tre. Bostaden är genomgående uppfräschad och ljus. Förvänta dig noggrant utvalda färg- och materialval. Köket är hemtrevligt, välutrustat och tidlöst! Sovrummet är väl tilltaget. Med fönster på två håll utlovas härligt ljusinsläpp.
Norrgård 54 kvadratmeter i omtyckt och stabil förening med mycket låg avgift. Kan det bli bättre?! Ja, den inglasade balkongen med eftertraktat västerläge är helt klart ett plus likaså övernattningslägenheten som finns i föreningen. För oss kalmariter är Norrgård välkänt. Kalmars centrala mittpunkt, med direkt närhet till precis allt! City, stormarknad, natur och bad. Föreningens innergård är välskött med grillplatser, grönytor och två nya lekplatser.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stagneliusgatan 18C
Postadress
392 42 Kalmar
Område
Norrgård
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
139
Boarea
54 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 572 kr/mån. Inkl. värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 49 kr i månaden avseende fiberbredband.

Rumsbeskrivning


I välskötta och trivsamma kvarter tar vi klivet in i porten med siffran 18C på dörren. På våning tre välkomnas vi in i denna fina tvårummare. I hallen sätter du fötterna på nylagt golv. Till höger finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Rakt fram från hallen gömmer sig ytterligare förvaringsmöjligheter, närmare bestämt i en tilltagen klädkammare! Rena drömmen om du frågar mig. Ljusa väggar i kombination med ljusinsläpp från två håll gör hallen ljus och härlig.

Första svängen till vänster leder oss in i det hemtrevliga och välutrustade köket. Vita luckor, läcker bänkskiva och välutrustad maskinpark. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt och kyl/frys. Intill fönstret finns naturlig plats för matbordet.

Bostaden bjuder ett stort sovrum. Rummet ligger vägg i vägg med köket. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Förvaring i skjutgarderober med belysning. Rummet är placerat med ett lugnt läge.

I det väl tilltagna sällskapsrummet möts vi av härligt ljusinsläpp. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Som en förlängning av rummet har vi det inglasade uterummet i väster. Du njuter från tidig vår till sen höst. Här finns skjutbara fönsterpartier, rullgardiner och gott om plats. Jag kan lova många soltimmar och trivsamma stunder. Detta är helt klart ett rum att umgås och trivas i!

Badrummet är helkaklat och fräscht. Fötterna möter klinkergolv. Här finns handfat med kommod, toalett, spegelskåp med belysning, duschkabin och handdukstork. Bekvämt med egen tvättmaskin.

Byggnadsår
1961
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2021
Ommålat i kök och sovrum.

2019
Nymålat i vardagsrum.

2018
Nytt golv i hallen.
Nymålat.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett källarförråd och matkällare. I huset finns cykelförråd. I föreningen finns tvättstugor, föreningslokal samt övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor, inglasad balkong placerad i väster.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/månaden. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-07)
Primärtenergital
109 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus.
2014 Förbättring av utemiljöerna.
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler! Fiberbredband via Halebop.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2018 Nya låssystem
2018 Utemiljön
2019 Fasadputsning
2021 Tvättstugeutrustning
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/månaden. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större, föreningslokal och tvättstuga. I föreningen finns dessutom en ny gästlägenhet - perfekt när vänner och familj är på besök.

Ekonomi

Månadsavgift:
2 572 kr/mån Inkl. värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett tillägg om 49 kr i månaden avseende fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.3642%
Andel av årsavgift:
0.36442%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
380 kr/mån