Södra vägen 10

2 990 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
65 kvm
Område:
Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 340 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

18 Augusti kl 18:00 - 19:00
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkomna till Södra vägen 10 På Södra Vägen 10 finns nu chansen att förvärva en tvårummare på ett av Kalmars absolut mest attraktiva lägen i perfekt skick. På ett högt och fritt läge, med utsikt över slottet och dess vackra omgivningar från både vardagsrum och sovrum, är detta en bostad som direkt placerar sig i i marknadens toppskikt. Detta är en bostad som även får den mest kräsne på fall! Du tar dig bekvämt upp med hiss från markplan till bostaden som är belägen högst upp i huset på våning fem. Väl uppe välkomnas du till hela 65 välplanerade kvadratmeter med fönster i två väderstreck. Bostadens planlösning erbjuder separat kök, sovrum i bra storlek och renoverat badrum med golvvärme i helkaklat utförande. Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och större matbord för dina gäster. På golvet vilar vacker fiskbensparkett i original. Från vardagsrummet tar du dig ut på bostadens balkong i soligt söderläge. Här kan du lapa sol och njuta av eftermiddagskaffet samtidigt som du blickar ut över en fantastisk vy.
Föreningen Har du samlat på dig mycket saker? Ingen fara, till bostaden hör både vinds- och källarförråd. Här bor du centralt med närhet till allt som kan önskas. Från bostaden har du promenadavstånd till Kalmarsundsparken med badplats, Slottsparken och Kvarnholmens stora utbud av butiker, caféer och restauranger. Bra boende med billig månadshyra!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 10
Postadress
392 33 KALMAR
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
5581501
Boarea
65 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 340 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och TV samt bredband vi fiber.
Pris
2 990 000 kr

Rumsbeskrivning

Med hiss från markplan når du bekvämt bostaden som är belägen på våning fem. När du öppnar dörren välkomnar en trevlig och rymlig hall dig. Till vänster ges möjlighet att hänga av ytterkläder och skor. Väggarna är genomgående vita och ljusa. Gott om förvaringsmöjligheter ges i garderoberna med överskåp samt klädkammare. På golvet vilar nytt parkettgolv i ekutförande som är genomgående i bostadens samtliga rum förutom vardagsrummet där fiskbensparkett vilar.

Till vänster från hallen är bostadens kök beläget mot föreningens innergård. Vita profilerade luckor, bänkskiva i sten som täcker hela arbetsytan, häll, fläkt, ugn/micro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Väggen ovan bänkskivan är försedd med kakel i vitt samt belysning i spotlights. I köket finns plats för mindre matbord.

I vardagsrummet vilar vacker fiskbensparkett på golvet och väggarna går i vitt även här. Det stora fönsterpartiet bjuder på rikligt med ljusinsläpp och en helt fantastisk utsikt. Här intill placerar du med fördel ditt middagsbord så dina gäster får njuta av den ståtliga vyn till maten. Från vardagsrummet tar du dig ut på balkongen i söderläge som kommer bjuda dig på många soltimmar. Här finns plats för mindre möblemang.

Till sovrummet tar du dig antingen via vardagsrummet. Känslan av rymd är det första som slår dig. På golvet ligger fin ekparkett och väggarna är vitmålade. Förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob längst med hela kortsidan försett med belysning med spotlights. Här kan du vakna upp som herren på täppan och blicka ut över de vackra omgivningarna.

Bostadens badrum är utbyggt och består utav helkaklade vita väggar, mörkt klinkergolv, duschhörna, spegelskåp med belysning, WC samt tvättpelare.

Välkommen till Södra vägen 10!

Byggnadsår
1936
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i soligt söderläge!
Bilplats
I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-06-20)
Energiklass
G
Namn
Brf Framsta 8
Om föreningen
Byggår 1936

Ombildning 2011
Byggnadsår
1936
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-3267
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta mäklaren för kontaktuppgifter till föreningen. Inga planerade/beslutade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
31 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Tv via Telenor. Bredband via Telenor (fiber), ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Parkering
I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor, gym och övernattningslägenhet.

I trapphuset finns gemensamma balkonger.

Ekonomi

Pris:
2 990 000 kr
Månadsavgift:
3 340 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och TV samt bredband vi fiber.
Andel i föreningen:
2.4174%
Andel av årsavgift:
2.41419%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
260 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
340 kr/mån
Driftkostnaderna är uppskattade

Planritningar

Planritning