Kylegatan 13A

850 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
24 kvm
Område:
Södercentrum
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 443 kr/mån

Visning idag.

19 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till Söder! Jag presenterar med glädje en attraktivt belägen etta med låg boendekostnad!

Här möts du av 24 välplanerade kvadratmeter. Genomgående för bostaden är parkettgolv, fräscha och ljusa ytskikt samt ett gott skick. Lägg därtill fina förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Med ett högt och fritt läge kan du räkna med ett trivsamt ljusinsläpp. Köket är litet men ack så praktiskt. Här finns allt du behöver för att skapa din paradrätt! Rummet ligger med en öppen planlösning till köket. Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2003. Din månadsavgift hamnar på 2 443 kr och då ingår värme, vatten och kabel-tv. Perfekt för dig som studerar, veckopendlar eller bara vill bo billigt och bra!
Kvarteret Du bor med välsorterad ICA-butik tvärs över gatan, pizzeria i kvarteret och promenadavstånd till Kalmarsund med badplats, slottet och citykärnan.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kylegatan 13A
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Södercentrum
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
28
Boarea
24 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 443 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Pris
850 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Lagom högt upp i huset, på lugn gata, ligger denna söderpärla. Det blir ett ljust mottagande med en hall som bjuder på uppskattat parkettgolv och vita, nymålade väggar. Bakom snygga skjutdörrar, upplysta med spotlights, gömmer sig oanade förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Hallen leder oss rakt in till bostadens verkliga nav, rummet som ligger med öppen planlösning till kök. vilka ytor och vilken rymd! Ljusinsläppet är väl värt att nämna. När du bor på högre höjder utan besvärande byggnader som skymmer insläppet blir ljuset svårslaget. Med en öppen golvyta möjliggörs flera olika möbleringar. Testa och se vad som känns rätt för dig.

Köket är inte stort men ger dig fortfarande tillräckligt med utrymme och utrustning för att skapa magi. Gott om arbets- och förvaringsytor. Här finns kyl/frys, spishäll och inbyggd varmluftsugn. Spotlights och stort fönster.

Från hallen når vi det helkaklade badrummet. Smakfullt renoverat i samband med föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp med ljusramp, toalett och handdukstork.

Byggnadsår
1947
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Cykelförråd, källarförråd, vindsförråd i huset. Tvättstuga i angränsande fastighet.
Uteplats
Gemensam, mysig uteplats på gården. Syrenberså och grillplats.
Bilplats
29 parkeringsplatser. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-22)
Primärtenergital
99 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 5
Om föreningen
Byggår 1947

Inglasning av balkong 1996
Stambyte 2003
Byte lägenhetsdörrar, postboxar 2008
Byte av fönster 2011
Fasadtvätt 2014
Takrenovering 2017
Byggnadsår
1947
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2133
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Carina Lindblom, 073-535 75 60.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor. Ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Parkering
29 parkeringsplatser går att hyra. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra för dig som är medlem i föreningen, 150kr/natten.
Stor vindsförråd samt källarförråd.
Gemensam tvättstuga finns att tillgå.

Ekonomi

Pris:
850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 443 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Andel i föreningen:
1.5225%
Andel av årsavgift:
1.51622%
Reparationsfond:
440 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Planritningar

Planritning