Sagovägen 23

1 125 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63 kvm
Område:
Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 792 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

25 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till Sagovägen 23 Välkommen till Brf Trollets välskötta och trevliga kvarter! Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det har med dess lugna läge att göra eller om det är den stabila ekonomin i föreningen som lockar är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en välplanerad tvårummare i en välmående förening.

Du bor bekvämt en halvtrappa upp. Invändigt kommer du uppskatta den generösa golvytan, 63 kvadratmeter. Du möts av fönster på två håll och en helt fantastisk balkong. Den är inglasad, västervänd och väl tilltagen. Här njuter du av eftermiddagssol. Köket renoverades för några år sedan och stoltserar med goda arbets- och förvaringsytor. Badrummet är fräscht och helkaklat.
Kvarteret I huset finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och matkällare. I föreningen finns övernattningslägenhet. Perfekt när du har övernattande gäster på besök. Du bor med direkt närhet till mataffär, pizzeria, skola/förskola, Hansa City och busshållplats.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sagovägen 23
Postadress
393 52 KALMAR
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
83
Boarea
63 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 792 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och fiberbredband.
Pris
1 125 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Bekvämt på första våningen möts vi av en ljus och välkomnande hall. Smakfulla tapeter omger en nymålad vit vägg. Hallen bjuder på fina förvaringsmöjligheter i skjutgarderober.

Från hallen till vänster finner vi det nyligen renoverade köket. Vit skåpinredning med profilerade luckor och rostfria beslag. Här finns plats för matbord intill det stora fönsterpartiet. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, micro, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Med god förvaring och gott om arbetsytor är detta ett kök att trivas i!

Det tilltagna sällskapsrummet golvar oss med sitt ljusinsläpp. På golvet vilar parkettgolv. Här finns plats för matmöblemang och soffgrupp. Den inglasade balkongen bjuder på ytterligare kvadratmeter och härligt ljusinsläpp. Njut från tidig vår till sen höst. Balkongen är välutrustad med skjutbara fönster, rullgardiner, belysning och eluttag.

Vi fortsätter vidare i hallen och tar sista dörren till vänster. Sovrummet är perfekt placerat, svalt och lugnt mot husets framsida. Här sover du gott om natten. Generös golvyta med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i flera garderober.

Badrummet är fräscht med helkaklade väggar. Här finns handfat, spegel med belysning, toalett, badkar och tvättmaskin.

Byggnadsår
1972
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga, allt bekvämt i huset! I föreningen finns samlingslokal och övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor, inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier. Här finns markis, eluttag och belysning.
Bilplats
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-05)
Primärtenergital
155 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Trollet
Om föreningen
Hemsida: www.brftrollet.com

Byggnadsår
1972
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2802
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Catrin Qvick 073-8211348.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
182 st
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Fiberbredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Under våren 2016 byttes fönster och balkongdörrar ut. Nya säkerhetsdörrar installerades samtidigt.
2015/2016 Fönsterbyte
2018/2019 Gemensamma utrymmen, vatten/avlopp, ventilation, huskropp utvändigt och markytor.
Parkering
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.

Ekonomi

Pris:
1 125 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 792 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.53489%
Andel av årsavgift:
0.5357%
Reparationsfond:
380 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Planritningar

Planritning