Norrgårdsgatan 5B

1 850 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
54.5 kvm
Område:
Norrgård
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 731 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Totalrenoverad Välkommen till en smakfullt totalrenoverad topplägenhet med närhet till allt!

På Norrgårdsgatan 5B blir du bortskämd med gångavstånd till allt som kan önskas, däribland stort köpcentrum, Skälby med dess härliga natur samt universitetet och Kvarnholmens alla butiker, caféer och restauranger. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig på.
Ljusa ytskikt I denna bostad om två rum och kök bjuds du på genomgående fina ytskikt och en optimal planlösning. Vardagsrummet, som redan är generöst tilltaget, förlängs av en härlig inglasad balkong i uppskattat västerläge som ger dig extra umgängesyta och många soltimmar att njuta av. Bostadens stilrena kök erbjuder generösa förvaringsutrymmen och plats för ditt middagssällskap.

I bostadsrättsföreningen Kalmarhus 14 bor du med låg månadskostnad i en stabil föreningen. Föreningens innergård är välskött med grillplatser, grönytor och två lekplatser. Här finns även övernattningslägenhet vilket kommer uppskattas när du har långväga familj och vänner på besök.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgårdsgatan 5B
Postadress
392 42 KALMAR
Område
Norrgård
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
186
Boarea
54.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 731 kr/mån. Inkl. värme, vatten tv och internet.
Pris
1 850 000 kr

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
Redan i hallen får du känslan av att bostaden har totalrenoverats. Smakfulla materialval är genomgående i hela bostaden. I hallen möts du av fina förvaringsutrymmen. Här finns plats för avhängning samt en skjutdörrsgarderob för utmärkt förvaring. Hallen leder dig till bostadens samtliga rum.

Till höger från hallen finner du ett renoverat och stilrent kök. Fin mörkgrön skåpinredning kombineras med rostfria beslag. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Samtliga är i smakfullt utförande. Köket har plats för matbord för ditt middagssällskap.

Bostaden bjuder på ett stort sovrum. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord samt en enklare byrålåda om du så vill. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

I det ljusa sällskapsrummet finns plats för din soffa, TV- och ett matmöblemang. Från rummet tar du dig vidare ut till den väl tilltagna och inglasade balkongen som är placerad i väster. Här njuter du av extra kvadratmeter och svängrum från tidig vår till sen höst.

Badrummet är helkaklat och fräscht. Här finns, dusch, toalett, spelskåp och handfat med kommod

Välkommen på visning!

Byggnadsår
1961
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
I huset finns cykelförråd.

I föreningen finns tvättstuga, övernattningslägenhet och samlingslokal.
Balkong
Ja
Uteplats
Njut av solen och dess värmande strålar på din inglasade balkong med skjut- och låsbara fönster.
Bilplats
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-07)
Primärtenergital
109 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus.
2014 Förbättring av utemiljöerna.
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler! Fiberbredband via Halebop.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2018 Nya låssystem
2018 Utemiljön
2019 Fasadputsning
2021 Tvättstugeutrustning
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/månaden. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större, föreningslokal och tvättstuga. I föreningen finns dessutom en ny gästlägenhet - perfekt när vänner och familj är på besök.

Ekonomi

Pris:
1 850 000 kr
Månadsavgift:
2 731 kr/mån Inkl. värme, vatten tv och internet.
Andel i föreningen:
0.3633%
Andel av årsavgift:
0.3633%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
300 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade