Rimsmedsvägen 7B

990 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
62 kvm
Område:
Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 803 kr/mån

Visning idag.

19 Maj kl 16:30 - 17:30
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Ljust och fräscht! På Rimsmedsvägen 7B presenteras nu en tvåa för dig som ställer höga krav på ditt boende, här erbjuds genomgående fräscha ytskikt. Njut av värmande strålar på din väl tilltagna inglasade balkongen från förmiddagen till sen eftermiddag. Bostadens gavelläge innebär ljusinsläpp från tre håll och den oerhört välavvägda planlösningen får bostadens 62 kvadratmeter att upplevas ovanligt rymliga.

Interiört bjuds du på ett fullutrustat kök som totalrenoverades för några år sedan med gott om plats för hela middagssällskapet. Sovrummet är väl tilltaget och placerat på ett lugnt läge. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor med utgång till den inglasade balkongen. Placerade i det bästa av lägen - söderläge.
Närhet till det mesta Gott om förvaringsmöjligheter finns i hallen i form av garderober. Bostadens helkaklade badrum är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Plats och möjlighet för tvättmaskin finns. Öppningsbart fönster gör det lätt att vädra.

Ta chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med närhet till vårdcentral, välsorterad ICA-butik, gym och lite därtill. Fina kommunikationer med en busshållplats precis utanför dörren. Med cykel tar du dig in till city på 15 minuter. Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rimsmedsvägen 7B
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
240
Boarea
62 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 803 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 125:- avseende kabel-TV samt bredband.
Pris
990 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Välkommen in till denna moderna tvåa belägen högst upp i huset. Det första du möts av är det härliga ljusinsläppet från två håll vilket bidrar till en härlig rymd.
Fötterna placerar du på ett mörkt laminatgolv. Likadant golv möter oss i kök, vardagsrum och sovrum. I hallen finns plats för avhägning av ytterkläder i garderob.

Från hallen når vi det helkaklade badrummet. Fräscht och stort. Öppningsbart fönster gör det lätt att vädra. Här finns det dusch, toalett och tvättställ.

Köket är smakfullt renoverat under 2015. Högblanka luckor med stilrena beslag. Stora arbetsytor på den mörka bänkskivan. Ovanför pryder glasskiva. Förvaring i flertalet lådor, luckor och skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, fläkt och häll. Plats för matmöblemang för 4 personer.

Vägg i vägg med köket hittar vi det tilltagna sovrummet. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetshörna eller kanske en förvaringsmöbel? Förvaring i djup skjutgarderob. Rummet ligger precis där det ska, lugnt och skyddat på hörnan.

I det väl tilltagna sällskapsrummet är det svårt att inte njuta av ljuset. Fönster på två håll innebär fint ljusflöde. Rummet har plats för din soffa, TV och hyllor om så önskas. Från sällskapsrummet når du den stora inglasade balkongen.


Byggnadsår
1960-61
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Uteplats
Stort inglasat uterum utrustat med skjut- och låsbara fönsterpartier, nålfiltsmatta, solgardin, eluttag och fjärrstyrd markis. Uterummet är placerat i bästa av lägen - fritt och soligt söderläge!
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärtenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
2015 Ny lekplats.
2016 Nya lägenhetsdörrar.
2016 Nya parkeringsplatser.
2019 Byttes tak, fönster och fasaden renoverades. Då infördes också gemensam el med individuell mätning.
2020 Föreningen har skapat och utrustat ett gym.
2021 Solceller på tak installerat.
Byggnadsår
1960-61
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till samlingslokal, gym och övernattningslägenheter.

Ekonomi

Pris:
990 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 803 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 125:- avseende kabel-TV samt bredband.
Andel i föreningen:
0.35604%
Andel av årsavgift:
0.35771%
Reparationsfond:
6 045 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Summa
375 kr/mån

Planritningar

Planritning