Salamandergatan 17J

1 490 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
72 kvm
Område:
Färjestaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 620 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till en helt nybyggd trea! Med grönskande skog precis runt knuten, och havet med badmöjligheter bara en kort cykeltur bort reser sig just nu Brf Boklok Gläntan. Om bara några veckor står en trea på 72 kvadratmeter till ditt förfogande. Förvänta dig skandinavisk design med harmoniska former och god funktion.

Att välja nybyggt har många fördelar! Det är enkelt, bekymmersfritt och lämnar tid över till annat! Nybyggda hus är dessutom billigare i drift och kommer utan ekonomiska överraskningar. På Salamandergatan 17J ges du möjlighet till inflyttning redan i sommar!

Här blir du förste man på plats. Du bor bekvämt, högst upp i huset, med egen ingång från loftgång. Hallen skämmer bort dig med både ett förråd och avhängningsmöjligheter. Ditt badrum är väl tilltaget och utrustat med tvättmaskin. Drömmer du om badkar? Perfekt, här finns det plats! Ditt kök ligger med en modern, öppen planlösning till vardagsrummet. Din balkong är södervänd och vetter mot innergården som förväntas bli helt ljuvlig. Grillplats och pergola utlovas! Dina sovrum är stora och placerade i varsin ände av bostaden.
Området I lugna och natursköna kvarter bor du tryggt med närhet till lekplatser, fotbollsplaner och Färjehallen. Med kort promenad når du havet med badplatser, vårdcentral, förskola/skola och affär. Goda kommunikationsmöjligheter in till centrala Färjestaden och Kalmar. Apropå Kalmar, du når staden på ungefär en kvart.

För mer information om kvarteret, projektet och bostaden samt illustrationsbilder klicka in på:
https://www.boklok.se/kop-bostad/sok-bostad/morbylanga-glantan/

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Salamandergatan 17J
Postadress
386 34 Färjestaden
Område
Färjestaden
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
A32S
Boarea
72 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 620 kr/mån. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering samt en parkeringsplats och ett oisolerat förråd utomhus.
Pris
1 490 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Ditt nya bostadsområde har inspirerat av det öländska landskapet och den lokala byggnadstraditionen. Mindre än 3 km sydost från brofästet och med fastlandet en kvart bort. Välkommen till snart, nybyggda Salamandergatan 17J.

Din härliga nyproducerade trea är placerad till fördel för solens strålar och tittar glatt mot föreningens gemensamma uteplats. I områdets mittpunkt och hjärta finns pergola och grill kringbyggda av ölandsten.

Via loftgång når vi bostaden. Hallen är rymlig och ljus. Här finns avhängningsmöjligheter i garderob och ett separat förråd direkt till höger om entrén. På golvet vilar ljus ekparkett med kvistar. Likadana golv möter oss i hela bostaden. Genomgående för bostaden är vitmålade väggar och ett slående ljusinsläpp.

Hallen leder oss vidare in till bostadens sociala del, kök med en öppen planlösning mot vardagsrum. Köket presenteras med vita, släta luckor och lådfronter. Goda förvarings- och avlastningsmöjligheter. För dig som inte lagar mat erbjuds sittplats vid det stora matbordet som gör sig fint i hjärtat av rummet. Köket erbjuder allt du kan tänkas behöva; induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Köket är verkligen modernt och stilrent!

I sällskapsdelen samsas många kvadratmeter om uppmärksamheten! Det första som möter vår blick balkongen. Din alldeles egen oas på cirka sex kvadratmeter! Solen njuter du av stora delar av dagen. I rummet finns plats för soffa, elektronik, hyllor och ditt favoritsällskap.

Såväl till höger som till vänster om vardagsrummet finns sovrum. Gemensamt för båda är fönster placerade mot innergården. I båda rum finns förvaring i två garderober. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.

Badrummet ligger i anslutning till entrén och är väldigt stort. Över sju kvadratmeter! Vita, helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, toalett, handdukstork och handfat. Bekvämt med egen tvättmaskin. Det är dessutom förberett för torktumlare.

Byggnadsår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett kallförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong placerad i eftertraktat söderläge med sol stora delar av dagen.
Bilplats
En parkeringsplats tillhör bostaden.
Namn
Brf Boklok Gläntan
Byggnadsår
2022
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-0611

Ekonomi

Pris:
1 490 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 620 kr/mån I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering samt en parkeringsplats och ett oisolerat förråd utomhus.
Andel i föreningen:
3.18%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Vatten/avlopp
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Driftkostnaden är en uppskattning.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning