Kaptensgatan 5B

1 425 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
56 kvm
Område:
Getingen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 061 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

24 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Bosätt dig på Getingen! I attraktivt villaområde inte långt från händelsernas centrum väntar en luftig tvårummare! Här lever du gott med en väl tilltagen, inglasad balkong vänd till fördel för eftermiddagssolen och med fritt blås mot lummig skogsdunge. Komplettera med infravärme så garanteras året-runt-trivsel!

Bostaden är optimalt placerad i huset, på våning två, lagom högt upp för att slippa besvärande insyn. Första klivet in och du märker genast hur dagsljuset får plats precis överallt! Detta tack vare den genomgående planlösningen. Invändigt kan du förvänta dig välplanerade kvadratmeter, genomgående fräscha och ljusa kulörer och viktigast av allt, ett påkostat, nytt trägolv. Allt fler nordiska hem drömmer om ett svart kök, här väntar det på dig. Det lämnar intryck, är tidlöst och framför allt trendigt. Sovrummet ligger precis där det ska, med ett lugnt och insynsskyddat läge. Ditt badrum är helkaklat.
Föreningen På Kaptensgatan 5B bor du med närhet till natur- och grönområde, bad, livsmedelsbutik och universitet. Kalmar city nås på noll och ingenting med cykel! I föreningen finns bastu, träningsrum och övernattningslägenhet. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband.
Den perfekta tvåan helt enkelt!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kaptensgatan 5B
Postadress
392 36 Kalmar
Område
Getingen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
10
Boarea
56 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 061 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende kabel-tv och fiberbredband.
Pris
1 425 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

I trivsamma kvarter, på Kaptensgatan 5B hittar du en smakfullt renoverad tvårummare. På våning två välkomnas du in och möts av den ljusa hallen. Fötterna placeras på skinande klinkergolv. Stora plattor för stor effekt. Där klinkergolvet slutar tar ett ljust parkettgolv vid. Likadana golv löper enhetligt vidare i kök och vardagsrum. Något som du kommer uppskatta är hallens storlek och utformning. Inte för trång men inte heller sådär onödigt stor. Möblerbar och välplanerad!

Rakt fram i hallen hittar du hemmets klädkammare. Här får du plats med säsongens alla plagg, städattiraljer med mera. Spotlights i tak och klinkergolv.

Från hallen till höger når vi det helkaklade badrummet. Neutrala toner, fint ljusinsläpp och spotlights i taket. Här finns handfat med underliggande förvaring, toalett och dusch. Det öppningsbara fönstret gör det lätt att vädra.

Köket är ett rum att trivas i! Svarta luckor med överskåp i frostat glas. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, fläktkåpa, häll och inbyggd ugn. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet.

Med en vänstersväng i hallen möter du sovrummet. Med en fluffig heltäckningsmatta är hotellkänslan fullbordad. Rummet är lagom stort med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Fritt från insyn och lugnt placerat. Här sover du gott om natten. Förvaring i skjutgarderober.

I det väl tilltagna sällskapsrummet möts vi av härligt ljusinsläpp. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Inbyggd belysning i taklisten skapar en stämningsfull ljussättning. Som en förlängning av rummet har vi det inglasade uterummet som pekar väster. Du njuter från tidig vår till sen höst. Säljaren utlovar många soltimmar och trivsamma stunder.

Byggnadsår
1948
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns bastu, gym, övernattningsrum, cykelförråd, matkällarförråd och större vindsförråd samt tvättstuga med torkrum. Tvättstugan finns i huset.
Balkong
Ja
Bilplats
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-09-14)
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Tallbocken
Om föreningen
Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996.
Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998.
Fönsterbyte samt takrenovering 2011/2012.
Uppgraderat el, jordfelsbrytare, 3-fas 2014
Ommålning av källaren 2014
Gemensamma utrymmen och tvättutrustning 2016
Avloppsrenovering 2018
Markytor 2018

Det finns bastu, träningsrum och övernattningsrum i föreningen.
Byggnadsår
1948
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2109
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
I det obligatoriska tillägget ingår kabel-tv och fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.

Ekonomi

Pris:
1 425 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 061 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende kabel-tv och fiberbredband.
Andel i föreningen:
1.64231%
Andel av årsavgift:
1.65832%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Summa
250 kr/mån

Planritningar

Planritning