Lybecksvägen 13C

890 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63.5 kvm
Område:
Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 026 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Rymligt och ljust Välkommen till en välplanerad tvåa i gott skick på Lybecksvägen 13C. Bra läge i Djurängen med närhet till natur, service och kommunikationer. Guldfågeln arena och Hansa city med dess stora utbud nås enkelt via cykelbron. En låg månadsavgift om 4026 kr som inkluderar värme, vatten hushållsel, bredband och tv garanterar låg boendekostnad. I den inre fonden finns det 7961 kr att tillgå, perfekt tillskott för dig som vill sätta din egen prägel på bostaden.
En naturlig plats för allt Lägenheten är välplanerad med rymlig hall med gott om förvaring. Rymligt badrum med fönster samt tvättmaskin, kök med gott om arbetsyta och förvaring, kyl/frys. Lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, härifrån nås balkongen som befinner sig i utmärkt söderläge samt med sovrum i bra storlek.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lybecksvägen 13C
Postadress
393 54 KALMAR
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
206
Boarea
63.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 026 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband, tv & cykelförråd
Pris
890 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i fyra garderober. Här får du plats med allt du inte vill ska stå framme.

BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I badrummet finns wc, handfat med kommod, dusch, badkar, tvättmaskin samt fönster som gör det lätt att vädra.

KÖK
Väl tilltaget kök med generös förvaring, bra arbetsytor och gott om plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Här får du plats med en stor soffa, läshörna samt en naturlig plats för tv möblemanget.

SOVRUM
Mysigt sovrum där man valt lite varmare färger för en god natts sömn. Gott om plats för dubbelsäng samt nattduksbord och enklare möblemang.

Byggnadsår
1971
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i samma hus och ett uteförråd på gården. Tvättstuga finns i föreningen.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i söderläge
Bilplats
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-09-05)
Primärtenergital
154 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
HSB Brf Bruksgården i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1971-72.
1987: Byte av avloppsstammar, renov. av badrum.
1990: Fönstren kompl. med isolerglas.
1991: Byte av frånluftsfläktar.
1993: Förråd till alla lägenheter. 8 sopsorteringshus byggs.
1996: Installation av 4 st kompostmaskiner, källsortering införs.
1997: Ommålning av samtliga trapphus, utbyte av samtliga wc-stolar.
2000: 70 st garageplatser byggs, kvartershuset byggs om med nytt kontor, bastu, duschrum, relaxrum och solarium.
2000: Friköper marken av Kalmar kommun för 7 milj.
2002 Målning av entréplåtar.
2004 Byte av varm- och kallvattenkulvertar.
2005 11 st. nya garageplatser.
2006 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 Utförande av energideklaration.
2009 Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 Utvändig renovering av kvartershus.
2013 Samtliga trappuppgångar försågs med postboxar.
2013 OVK
2017 Spolning av avlopp. Asfaltarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 Byte av två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp.
2019 Energideklaration.
Byggnadsår
1971
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3347
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
272 st
Antal lokaler
50 st
TV/bredband
TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via ComHem, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.

Ekonomi

Pris:
890 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 026 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband, tv & cykelförråd
Andel i föreningen:
0.35054%
Andel av årsavgift:
0.35054%
Reparationsfond:
7 961 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
380 kr/mån
Driftkostnaderna är uppskattade

Planritningar

Planritning