Erik Dahlbergs väg 27E

2 175 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
53.5 kvm
Område:
Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 232 kr/mån

4 dagar kvar till visning.

23 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Centralt läge Välkommen till populära Erik Dahlbergs väg 27E - ett högkvalitativt boende på en av Kalmars mest efterfrågade adresser. Byggår 2017 innebär ett hem med nyskickkänsla som är varsamt nyttjat av nuvarande ägare. Här kommer du att trivas tack vare vackert ljusinsläpp och noggrant utvalda detaljer som har har resulterat i perfektion.

Hemmet som ligger en trappa har en härlig entrébalkong med utrymme för utemöbler. Ta klivet in i hallen som erbjuder garderobsförvaring, fötterna sätter du på ett fint parkettgolv som löper enhetligt genom hela hemmet. Utöver det finns ett välutrustat kök som ligger i fil med hemmets social vardagsrum. Utöver det erbjuds ett harmoniskt sovrum med utmärkt förvaring i form av stor garderob och helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin.
Rikt ljusflöde Utöver detta bor du med låg månadsavgift som inkluderar värme, nätavgift el, kabel-tv, fiberbredband och telefoni. Bekvämligheter i föreningen såsom hiss, garage och övernattningslägenhet. På Erik Dahlbergs väg bor du med ett perfekt läge med endast några minuters promenad till Kvarnholmen med shopping, caféer och restauranger. Natursköna Lindö ligger några hundra meter bort och det är gångavstånd till köpcentret Giraffen med matbutiker och mer shopping.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Erik Dahlbergs väg 27E
Postadress
392 34 KALMAR
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
7201
Boarea
53.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 232 kr/mån. Inkl. värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg om 212 kronor avseende tv och internet.
Pris
2 175 000 kr

Hall

Ta klivet in på ett fint parkettgolv som löper enhetligt genom lägenheten. Här finns utmärka avhängningsmöjligheter och bra förvaringslösningar med garderober. Från det att du öppnar ytterdörren välkomnas ett rikt ljusinsläpp tack vare stora fönster från vardagsrummet.

Badrum

Helkaklat badrum med smakfullt klinker/klinker som har underliggande golvvärme. Rummet är utrustat med handdukstork, toalett, kommod med handfat, badrumsskåp samt en duschhörna med glasväggar och tvättmaskin/torktumlare under arbetsbänk med överskåp.

Sovrum

Via sällskapsrummet uppenbarar sig det stora sovrummet som erbjuder harmonisk sömn och mycket förvaring tack vare rejäl garderobslösning. Rummet erbjuder mycket rymd och generöst ljusflöde med stort fönsterparti

Kök/Vardagsrum

Sällskapsyta som har alla rätt. Vid det stora fönstret finns plats för tilltaget matbord och vidare har rummet naturlig plats för umgängesyta med soffgrupp. Rummet ligger i vinkel med köket vilket skapar en härlig och social atmosfär. Det smakfulla köket erbjudet utmärkt förvaring och smakfull bänkskiva med matchande luckor. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin och kyl/frys, spis, ugn och fläkt, här utlovas matlagning i världsklass.

Balkong

Via den gemensamma ytan finns utgång till det riktiga guldkornet som är den soliga uteplatsen som säljaren haft stor glädje utav.

Byggnadsår
2017
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i grannhuset och cykelförråd på gården.
Balkong
Ja
Uteplats
Vid entrén finns en härlig balkong som säljaren haft stor glädje utav. Dessutom tillhandahåller föreningen en trivsam innegård med en uteplats att nyttja.
Bilplats
Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser i garaget. En garageplats kostar 780 kr/månaden. Separat kö.
Det finns två stycken parkeringsplatser, går att hyra för 300 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-01-22)
Primärtenergital
111 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Riksbyggen Brf Nyckeln
Om föreningen
Inflyttning i föreningen skedde 2017.
Byggnadsår
2017
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769625-6051
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
TV via Telia (fiber), kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler). Bredband via Telia (fiber). Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 212 kr i månaden för bredband, k-tv och telefoni.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser i garaget. En garageplats kostar 780 kr/månaden. Separat kö.
Det finns två stycken parkeringsplatser, går att hyra för 300 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gästlägenhet.

Ekonomi

Pris:
2 175 000 kr
Månadsavgift:
2 232 kr/mån Inkl. värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg om 212 kronor avseende tv och internet.
Andel i föreningen:
2.14782%
Andel av årsavgift:
2.14779%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Vatten/avlopp
100 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
410 kr/mån

Planritningar

Planritning