Ledungsvägen 10C

1 175 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
72 kvm
Område:
Funkabo
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 749 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

24 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Gavelläge Välkommen till Ledungsvägen 10C i populära HSB Brf Hjälmen. Förvänta dig sociala ytor i en gavellägenhet med stora rum och en solig balkong!

Hemmet bjuder på den absolut viktigaste pusselbiten – en optimal planlösning med hall, två stora sovrum lugnt placerade och fria från insyn. Köket bjuder på goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Ett helkaklat badrum, samt ett socialt vardagsrum som har utgång till den soliga balkongen.
Charmigt originalkök Flytta till en stabil och välskött förening med tvättstugor, gym, bastu, samlingslokal och möjlighet att nyttja övernattningslägenhet. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband. Välsorterad matbutik i kvarteret. Korta avstånd till förskola/skola, fina strövområden och kommunikationer. Du tar dig snabbt och smidigt in till city!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ledungsvägen 10C
Postadress
393 50 KALMAR
Område
Funkabo
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
54
Boarea
72 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 749 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och internet.
Pris
1 175 000 kr

Hall

Stor och inbjudande hall som ger en positiv känsla av lägenheten.

Kök

Direkt till höger ligger det charmiga originalköket med härliga luckor som erbjuder bra förvaring. Rummet är utrustat med kyl, frys, ugn, spis och fläkt. Framför fönstret som skänker fint ljus finns utrymme för ett tilltaget matbord.

Sovrum

Ledungsvägen 10C har två rejäla sovrum som båda två inrymmer dubbelsängar och extra förvaring vid behov.

Vardagsrum

Hemmets knytpunkt är helt klart det stora och sociala vardagsrummet med fönster i två väderstreck som bidrar till vackert ljusflöde. Rummet har plats för både stor soffgrupp och middagsbord.

Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett stort förråd samt ett matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Via vardagsrummet finns utgång till den soliga balkongen som säljaren haft stor glädje utav.
Bilplats
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
12 st garageplatser går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-08-25)
Primärtenergital
129 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Hjälmen
Om föreningen
Underhåll/Renoveringar
1995 Stambyte och renovering av badrum
2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger
2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2008 Nya miljöhus
2009 Nya tvättmaskiner
2011 Byte av fönster
2013 Renovering av föreningens lokaler
2015 Gjorde man i ordning utemiljön i föreningen
2017 OKV
2019 Förbättring av utemiljön
2020 Under året har källarlokalerna fräschats upp.
2021 Kommer porttelefoner installeras.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0855
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
120 st
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Tv, bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
59 st parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
12 st garageplatser går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till gym och bastu med relax samt gästlägenhet och samlingslokal.

Ekonomi

Pris:
1 175 000 kr
Månadsavgift:
3 749 kr/mån Inkl. värme, vatten, tv och internet.
Andel i föreningen:
1.02408%
Andel av årsavgift:
1.02372%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
275 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
355 kr/mån

Planritningar

Planritning