Kungsgårdsvägen 20A

695 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
29 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 119 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Socialt allrum Varmt välkommen till en ytterst välplanerad lägenhet om 29 kvadratmeter som är fördelad över 1 rum och kök där ytan är optimerad på bästa sätt. Hemmet har flera fördelar i form av mycket låg avgift, sociala ytor och en härlig boendeomgivning i omtyckta Skälby.

Planlösning i form av hall med avhägningsmöjligheter och klädkammare, rakt fram ligger det delvis kaklade badrummet. Vidare uppenbarar sig det trevliga allrummet som har ett stort fönster som genererar välkommet ljus. Här finns gott om utrymme för säng, soffa, bord och tv-möbel utan att det känns trångt i rummet.
Nytt kök Köket är nytt sen 2021 och håller således hög standard, dessutom finns en integrerad diskmaskin.

Omtyckt läge i Skälby där närheten till natur, kommunikationer och service är stora plus. I bostadsrättsföreningen som är Kalmars största finns ett stort mervärde i övernattningslägenheter att tillgå.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsgårdsvägen 20A
Postadress
393 66 KALMAR
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
459
Boarea
29 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 119 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
Pris
695 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkomnande hall med bra avhägningsmöjligheter och tilltagen klädkammare.

Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns dusch, wc och handfat.

Kök

Härligt kök med integrerad kyl/frys, kombinerad ugn/mikro, spis, fläkt och förvaring. Dessutom finns en integrerad diskmaskin.

Allrum

Stort och härligt rum med fint ljusflöde tack vare stort fönster. Här ligger fint golv på utan som inrymmer säng, soffa, soffbord och tv-möbel.

Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
695 000 kr
Månadsavgift:
2 119 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
Andel i föreningen:
0.1188%
Andel av årsavgift:
0.11174%
Indirekt nettoskuldsättning
120 736 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken