Sjöbergs gata 34

1 690 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
112/7 kvm
Område:
Färjestaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
4 890 kr/mån

3 dagar kvar till visning.

22 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Fantastiska Färjestaden Praktiskt bostadsrättsparhus i två plan i familjära området på Sjöbergs gata. På nummer 34 lockar denna fyrarummare med ett insynsskyddat och attraktivt läge. Den perfekta kombinationen mellan lättskött bostadsrättsboende och villakänslan! Mysigt, inglasat uterum på baksidan med direkt närhet till liten grästäppa. Din uteplats tittar åt söder. På framsidan finns stensatt uteplats och ett stort förråd.

112 kvadratmeter i två plan som med åren vårdats och uppfräschats. Inbjudande sällskapsytor med delvis öppen planlösning mot kök. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek. Två badrum, ett på varje plan! Genomgående för bostaden är härligt ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck! Carport med el ingår i avgiften.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sjöbergs gata 34
Postadress
386 30 Färjestaden
Område
Färjestaden
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
11
Bo & biarea
112 + 7 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
4 890 kr/mån. i avgiften ingår vatten (10 kbm/mån), grundutbud tv, förråd och carport med el
Pris
1 690 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med avhängningsyta, två garderober.

BADRUM
Badrum renoverat 2017 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns fönster, wc, handfat och dusch.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt med separat tvättstuga! Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin, torktumlare , el-panna, tvättho och hyllor.

KÖK
Rejält kök med generös förvaring, bra arbetsytor och stort utrymme för köksbord. Vit inredning med mörk bänkskiva samt vitt kakel på väggarna. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn & micro samt ny kyl & frys.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerbart vardagsrum med plats för TV- och soffmöblemang. I vardagsrummet finns möjlighet att sätta upp en vägg och ha ytterligare sovrum. Härifrån har du utgång till altanen på baksidan. Vardagsrummet är utrustat med en luftvärmepump.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Mindre sovrum (idag en walk-in-closet) med ny heltäckningsmatta. Här finns förvaring i en garderob.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med stora fönsterpartier och fantastisk utsikt. Här får du med enkelhet plats med dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt förvaring.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med två garderober.

DUSCH/WC
Smakfullt renoverat med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat och dusch med draperi.

Byggnadsår
1989
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
Uteplats
Stor altan på baksidan, delvis under tak i utmärkt söderläge med sol större delen av dagen.

Stensatt uteplats på framsidan.
Bilplats
Carport med eluttag ingår till alla lägenheter. Utöver detta finns 16 st parkeringsplatser

Energideklaration

Status
Utförd (2020-03-18)
Primärtenergital
163 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Sjöbergs Hage Nr 1
Om föreningen
Bostadsrättsföreningens bildades 1987. Sjöbergs Hage Nr 1 har 12 bostadsrätter på 2 rum och kök på vardera 58 kvm och 20 bostadsrätter på 4 rum och kök på vardera 112 kvm.

Carport med eluttag ingår till alla lägenheter. Utöver detta finns 16 st parkeringsplatser.

Vatten ingår med 5 kubikmeter (hus 58m2) respektive 10 kubikmeter (hus 112 m2) varje månad. Föreningen bekostar ytterbelysning, snöröjning och yttre underhåll. Föreningen har fastighetsförsäkring med kollektivt tillägg för bostadsrätt.

Bostadsrätterna har uppvärmning med vattenburet system kopplat till elpanna. Flera bostadsrättsinnehavare har på egen bekostnad kompletterat med luft/luft värmepump. Bostadsrättsinnehavaren står själv för kostnader för uppvärmning och sophämtning.

Gräsklippning av gemensamma ytor utföres av boende. Gemensam vår-och höststädning av området. Området är bilfritt, endast nödvändigt tillfällig trafik förekommer.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfsjobergshagenr1.se
Byggnadsår
1989
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-4211
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
TV/bredband
Tv och bredband via fiber (öppen).
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Parkering
Carport med eluttag ingår till alla lägenheter. Utöver detta finns 16 st parkeringsplatser

Ekonomi

Pris:
1 690 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 890 kr/mån i avgiften ingår vatten (10 kbm/mån), grundutbud tv, förråd och carport med el
Andel i föreningen:
3.6911%
Andel av årsavgift:
3.69%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
1 000 kr/mån
Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
63 kr/mån
Summa
1 563 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.