Hemvägen 7

2 390 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
107 kvm
Område:
Vimpeltorpet
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
4 976 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Lättskött och trivsamt Varmt välkommen till Hemvägen 7, boendet där du inte behöver välja mellan hus eller lägenhet. Här får du känslan hus i bostadsrättsform på en attraktiv hörntomt. 107 väldisponerade kvadratmeter i två plan med två sovrum som med enkelhet kan bli tre. Allt du behöver göra är att sätta för en dörr in till allrummet. Detta är absolut en bostad med alla bekvämligheter du söker.

Lättskött trädgård i perfekt storlek för att få huskänslan men inte för stor för att tröttna på trädgårdsarbetet.
Fräscha ytskikt, sociala ytor, rymligt kök i fil med vardagsrummet som dessutom har utgång till en helt fantastisk uteplats och ett stort badrum är vad vi kan förvänta oss på nedre plan.
Charmiga rum På övre plan finner du två charmiga sovrum samt ett allrum i bra storlek som går att göra om till ett sovrum. Här finns även förvaring i form av en rymlig klädkammare och ytterligare ett badrum.

Brf Vimpelgården har verkligen lyckats med att skapa en härlig, lummig och social atmosfär som gör det trevligt att komma hem. Här bor du i ett tryggt område, i lugn och ro bland härliga grönområden. Bostaden är placerad i ett bra läge med närhet till skolor/förskolor, kommunikationer, aktiviteter samt kommunikationer.
Om du är sugen på en golfrunda så ligger Värsnäs behagligt nära.
Varmt välkommen på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hemvägen 7
Postadress
393 61 KALMAR
Område
Vimpeltorpet
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
02102
Boarea
107 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
4 976 kr/mån. I avgiften ingår förråd, kallvatten samt parkering.
Pris
2 390 000 kr

Rumsbeskrivning

Parkera bilen på din alldeles egna parkering längs bostadens kortsida. Här får du plats med 2-3 bilar, perfekt när vännerna är på besök!

När du kommer in i entén möts du av ett ljust och öppet samband mellan hall, kök, vardagsrum och matplats som öppnar upp baksidans stora uteplats.

Hallen är väl tilltagen och här finns gott om avhägningsmöjligheter för ytterkläder och skor, på golvet vilar ett fint ekgolv. Direkt till höger finner du det rymliga badrummet som är delvis kaklat, utrustat med tvättmaskin samt torktumlare från Bosh, tvättställ, dusch med infällbara vikväggar, WC samt handfat. Goda arbetsytor över tvättmaskinerna.

Ta några steg fram och njut av den öppna planlösningen, ett socialt samspel mellan kök, matplats och vardagsrum. Det stilrena köket från Vedum fångar vår uppmärksamhet, vita släta luckor med gott om förvaring och arbetsytor. Fullutrustat med diskmaskin, häll, fullstor kyl/frys samt ugn och mikro i högskåp.

Vardagsrummet har sin naturliga plats med gott om plats för matgrupp, soffgrupp och allt därtill som fulländar ett trivsamt vardagsrum. Härifrån når du uteplatsen i ett lugnt läge. Här kan du njuta av en grillkväll med släkt och vänner, alla får plats! Precis nedanför uteplatsen når du ditt förråd där alla trädgårdsredskapen får plats.

På övervåningen ligger husets mer privata umgängesytor. Två sovrum i bra storlek och ett allrum där du kan ha mysiga filmkvällar. Här finns även badrum i god storlek samt en läshörna som du också kan använda som ett litet kontor.

Varmt välkommen på visning

Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett utvändigt förråd.
Uteplats
På husets framsida är uteplatsen stensatt. Det är här du möter eftermiddagens strålar.
På husets baksida njuter du av morgonsolen över en kopp kaffe.
Bilplats
Stor parkering som tillhör lägenheten längs bostaden.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-04-28)
Primärtenergital
57 kWh/m2/år
Energiklass
B
Namn
Brf Vimpelgården
Om föreningen
Fastigheterna bebyggdes 2018 - 2019 och består av 24 lägenheter i form av par-och kedjehus samt fristående villor.
Byggnadsår
2019
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-6737
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Alla lägenheter är anslutna till fiber.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Varje lägenhet har tillhörande carport som ingår i avgiften.

Ekonomi

Pris:
2 390 000 kr
Månadsavgift:
4 976 kr/mån I avgiften ingår förråd, kallvatten samt parkering.
Andel i föreningen:
3.9415%
Andel av årsavgift:
9.94154%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
2 000 kr/mån
Försäkring
129 kr/mån
Summa
2 129 kr/mån