Silkeborgsgatan 4

1 390 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
58 kvm
Område:
Tegelviken
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 6 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 703 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

En magisk lägenhet.. I omtyckta och lugna kvarter i Tegelviken något som kan vara en utav Silkeborgsgatans finaste tvårummare! Här bor du på högt och fritt läge på våning sex och bjuds på utblickar över kringliggande kvarter och natur. Vardagsrummets stora fönsterparti skapar en fantastisk känsla av rymd och ger fint ljusinsläpp. Den generösa och inglasade balkongen är som gjord för umgänge och sätter extra guldkant på din tillvaro under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och köket som är vackert renoverat. I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. Med detta sagt, helt enkelt en tvåa med alla rätt!
Med närhet till det mesta! I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Silkeborgsgatan 4
Postadress
392 43 KALMAR
Område
Tegelviken
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
69
Boarea
58 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 703 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv och fiberbredband.
Pris
1 390 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Via hissen eller trapporna nås bostaden som är belägen på våning sex. Stig på! I hallen möts vi av vita väggar och ett härligt ljus från de stora fönsterpartierna. I taket sitter infällda spotlights. Avhängningsmöjligheter finns direkt till vänster. Härlig öppen planlösning till vardagsrummet och restena av boendet!

Via hallen leds vi vidare till vardagsrummet. Blicken dras direkt till det stora fönsterpartiet och den härliga utsikten. Det är verkligen något speciellt att ha fönster i denna stoleken. Rummets golvyta ger plats för soffgrupp, tv-möblemang och skrivbord. På golvet vilar en riktigt snygg enstavig ekparkett som löper enhetligt vidare i övriga rum.

Sovrummet, som är beläget vägg i vägg med vardagsrummet, är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Klädförvaring finns att tillgå i garderober med skjutdörr.

Vi tar oss vidare till det charmiga köket i så gott som nyskick. Här bjuds på goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Intill det stora fönstret skapas en naturlig plats för matbordet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn och mikro - allt du kan önska dig i ett kök! Härifrån nås den trivsamma balkongen i västerläge, här kan du njuta av solens värmande strålar under större delen av dagen!

I anslutning till hallen hittar vi det helkaklade badrummet som är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasvägg.

Byggnadsår
1959
Våningsplan
6 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns även tvättstuga och gemensamt cykelförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong i soligt västerläge!
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-20)
Primärtenergital
139 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016
Byggnadsår
1959
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2117
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!

Ekonomi

Pris:
1 390 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 703 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv och fiberbredband.
Andel i föreningen:
1.47239%
Andel av årsavgift:
1.47239%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Planritningar

Planritning