Djurängsvägen 80B

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
70 kvm
Område:
Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 304 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

En väl tilltagen tvårummare Jag presenterar stolt en perfekt planerad tvårummare i fint skick med fönster i tre väderstreck. Gavelläge när det är som bäst!

En tvåa där hallen är stor, köket rymligt och vardagsrummet väl tilltaget. Det är det du kan förvänta dig när du förvärvar en tvårummare på hela 70 kvadratmeter. Det smakfulla och fräscha köket stoltserar med en välutrustad maskinpark, profilerade luckor och goda förvaringsutrymmen. Rummet är extra trivsamt tack vare fönster i två väderstreck och med utgång till den stora balkongen. Balkong är placerad till förmån för förmiddagssolen. Sällskapsrummet är ett kapitel för sig och ger plats för såväl matmöblemang som soffhörna. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin. Sovrummet skämmer bort dig med goda förvaringsmöjligheter.
Föreningen Välkommen att bosätta dig i en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och välordnade innergårdar med bl a boulebana, grillplats och lekplats. I föreningen finns dessutom fina faciliteter i övernattningslägenhet, hobbyrum, tvättstugor, samlingslokal, cykelförråd och miljöhus. I denna föreningen är dessutom värme, vatten, tv och internet inkluderat i månadsavgiften. På Djurängsvägen 86B bor du bra med närhet till natur, kommunikationer till centrum samt stort serviceutbud vid Hansa och Berga centrum.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 80B
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
87
Boarea
70 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 304 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet.

Hall

Ta klivet in i hemmets ljusa och inbjudande hall som har anslutning till lägenhetens alla rum. Direkt till vänster finns en påpasslig avhägningsyta för ytterkläder, samt en smakfull skjutdörrsgarderob.

Badrum

Smakfullt badrum med kaklade väggar som är utrustat med dusch, toalett, handdukstork, tvättmaskin med ovanpåliggande arbetsbänk och underliggande förvaring.

Sovrum

Härnäst kommer sovrummet som ligger med lugnt och skyddat läge. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och längs ena väggen finns en snygg och praktisk garderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Kök

Vidare från sovrummet har vi bostadens rymliga kök med både generösa arbets- och förvaringsytor och given plats för matmöblemang intill det stora fönsterpartiet. Från köket finns utgång på den soliga balkongen. Utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin - i rostfritt utförande.

Vardagsrum

Vardagsrummet med sina stora fönster släpper in rikligt med ljus. Rummet har plats för soffa, TV och matmöblemang, dessutom finns en fransk balkong som bidrar till en trivsam känsla.

Byggnadsår
1967
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet.
Bilplats
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
Byggnadsår
1967
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftshöjning. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Ekonomi

Månadsavgift:
4 304 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet.
Andel i föreningen:
0.47475%
Andel av årsavgift:
0.47475%
Reparationsfond:
102 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Planritningar

Planritning