Vegagatan 4B

1 625 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
43.5 kvm
Område:
Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 624 kr/mån

4 dagar kvar till visning.

17 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
18 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Smakfull interiör I ett utav Kalmars mest omtyckta områden är det äntligen dags att presentera en extremt härlig lägenhet. Denna rymliga fördelas över 43,5 kvadratmeter och inrymmer allt som krävs för att trivas.

Mitt bland vackra sekelskifteshus i anrika kvarter bor du på ett mycket efterfrågat läge med gångavstånd till Kvarnholmen, universitet och havet. Ta klivet in i lägenheten och välkomnas av en inbjudande hall som har generös takhöjd och anslutning till hemmets alla rum. Till vänster ligger det nyrenoverade köket som har generöst ljusinsläpp och gott om plats för middagsbord, extra skönt med stort kök där vännerna får plats vid matbordet. I hallen nås även badrummet som renoverades 2017. Avslutningsvis uppenbarar sig hemmets centrala plats som är det generösa allrummet som inrymmer både soffgrupp, tv-möbel och säng utan att rummet känns trångt. Vill du så får du utan problem plats med kontorsmöbel. Dessutom har rummet en väldigt praktisk och välkommen klädkammare i allrummet.

Härligt ljusinsläpp Bostätt dig med genomgående fina ytskikt och tilltagen takhöjd! Helt enkelt en bostad att bara flytta in i och börja trivas. I huset finns ytterligare förvaringsmöjligheter i två källarförråd samt både cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Låg månadsavgift om 2 624 kr genererar en bra boendekostnad - klockrent alternativ för studenten, förstagångsköparen eller för dig som är ute efter en övernattningslägenhet.

Välkommen att bosätta dig på ett mycket attraktivt läge!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vegagatan 4B
Postadress
392 46 KALMAR
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
34
Boarea
43.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 624 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Pris
1 625 000 kr

Hall

Inbjudande hall med parkettgolv som enhetligt löper vidare i både kök och vardagsrum. I entrén finns avhängningsmöjligheter, städskåp och en garderob.

Kök

Sprillans nytt kök med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster. Räkna med bra förvaringsutrymme, trivsamma matlagningsytor och gott om utrymme för ett matbord.

Badrum

Renoverat 2017 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, stort handfat med kommod och dusch.

Allrum

Väl tilltaget rum med gott om plats för det du behöver - stor säng, soffa och tv samt skrivbord. Njut av generöst ljusflöde tack vare stort fönsterparti mot den trivsamma innergården. I anslutning till rummet finns en stor praktisk klädkammare.

Byggnadsår
1948
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2017 - Badrum
2019 - ommålning av väggar och tak i kök, hall och vardagsrum.
2022 - Kök (ej kyl/frys)
Övriga byggnader/utrymmen
Två källarförråd samt både cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Bilplats
Boendeparkering i området.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-12)
Primärtenergital
172 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Brf Hasseln
Om föreningen
Byggår 1942 resp.1948

Ombildad 2009

Totalrenovering 1988-1989
2010 byttes samtliga fläktar i föreningen.
Under 2011 har utemiljön setts över och man har byggt en pergola, stenmur och satt planteringar.
2013 renoverades alla fönster
Byggnadsår
1948
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-9046
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi hör med ansvarig mäklare för kontaktuppgifter.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Tv via Telenor (fiber). Internet via Telenor (fiber), Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Trevlig innergård med gräsmattor, belysta ekar och pergola med sittmöjligheter.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna hör förråd i källaren. Cykelförråd och fräscha tvättstugor med torkrum finns.

Ekonomi

Pris:
1 625 000 kr
Månadsavgift:
2 624 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.97%
Andel av årsavgift:
1.098%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
360 kr/mån

Planritningar

Planritning