Jeanssongatan 17

2 990 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
48 kvm
Område:
Varvsholmen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 6 av 10. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 227 kr/mån

1 dag kvar till visning.

29 Juni
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Helt nytt i det bästa av lägen! Bli den första att flytta in i denna fantastiska bostad på våning 6! Låt mig presentera boendet där du inte behöver välja bort något. Med genomgående smakfulla materialval samt utförande och skräddarsydd design är detta lägenheten för den som väljer sitt boende med noggrannhet och omsorg.

På våning sex bor du med en spektakulära vyer och havets skådespel i blickfånget. Bostadens placering resulterar i underbart ljus, påtaglig rymd och fantastiska utsikter. Din balkong sträcker sig över fantastiska 18kvm. Solen gör dig sällskap från eftermiddag- till kväll. Från balkongen, placerad i väst, blickar du ut över några av Kalmars vackra landmärken och åt andra hållet Ölandsbron samt omgivande natur. Låt blicken vandra och njut av lugnet från vågornas kluckande och havets brus.
Närhet till allt! Centrum och dess stora utbud når du på några få minuter! Ta chansen att uppleva den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter årstiderna. Ovan nämnda i kombination med sitt fantastiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter. Bekvämligheter såsom hiss och direkt närhet till bad och båtliv.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jeanssongatan 17
Postadress
392 51 Kalmar
Område
Varvsholmen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1601B
Boarea
48 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 227 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten och parkeringsplats.
Pris
2 990 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Klicka dig upp via hissen till våning sex, ta klivet in i hallen och placera fötterna på ett lättstädat kalkstensgolv, otroligt vackert. Där detta tar slut tar ett fint parkettgolv i ek vid, samma golv löper enhetligt vidare i hela bostaden, här får du även genomgående vattenburen golvvärme. Tillbaka till hallen, här har du plats för avhängning av ytterkläder och skor, ytterligare förvaring finner du i en garderob.

Ljuset visar dig vägen in till sällskapsrummet som ligger i öppen en social och planlösning till köket. Det redan fantastiska ljusinsläppet förstärks av smakfulla material- och färgval. Vita släta luckor och lådor möter en vacker bänkskiva i mörk kvartskomposit. I taket sitter infällda spotlights för att få till ett mer avskalat intryck! Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt induktionshäll. Goda förvaringsmöjligheter!

Ytan gör plats för soffa, soffbord och matmöblemang, trevligare än så blir det inte. Härifrån når vi den väl tilltagna balkongen om 18 kvadratmeter (!!) Fantastiska vyer över Kalmar, havet och Ölandsbron. Här får du plats med både matplats och loungedel utan några som helst konstigheter. Njut av en middag med dina vänner och solens värmande strålar som sällskap från eftermiddag till kväll.

Från sällskapsrummet når du sovrummet som är i bra storlek, här har man färgsatt väggarna med en varm och mysig färg för en god natts sömn. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och enklare inredning. Förvaring finner du i en smakfull skjutdörrsgarderob i ljus ek som bryter alldeles utmärkt mot väggarnas härliga färg.

Vi avslutar rundvandringen i det helkaklade badrummet som är mer än tillräckligt! Stort, rymligt och högkvalitativt- ljusa stående kakelplattor möter ett fint grått klinkergolv. Speglar och förvaring från vägg till vägg med en lång och djup arbetsbänk gör vardagen lite enklare. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat med underliggande förvaring, takdusch med vikväggar, handdukstork, golvvärme samt spotlights.

Byggnadsår
2022
Våningsplan
6 av 10. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd placerat på första våningen. Cykelrum i markplan.
Balkong
Ja
Uteplats
En helt otrolig balkong med plats för hela möblemanget vänd åt väster. Härifrån kan du njuta av havet, Ölandsbron och några av Kalmars landmärken.
Namn
Brf Fyren i Kalmar
Byggnadsår
2022
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-7212
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
TV/bredband
Fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Parkering
Varje bostad har en parkeringsplats.

Ekonomi

Pris:
2 990 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 227 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten och parkeringsplats.
Andel i föreningen:
1.42%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
350 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade

Planritningar

Planritning