Jägarevägen 14C

1 290 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
73 kvm
Område:
Tallhagen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 147 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

18 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Härliga sällskapsytor och bra förvaring Endast en halvtrappa upp, i husets bästa läge finner du denna gaveltrea! Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! Jägarevägen 14C gör sig utmärkt för hela familjen, du bor i ett lugnt och välskött område, granne med villakvarter och lummig skog. Cirka 73 kvadratmeter har fördelats på tre rum och kök vilket innebär att samtliga rum bjuder på generös golvyta. Kök i vinkel med stor plats för matbord, gott om förvaring och stora arbetsytor. Vardagsrummet utgör den naturliga samlingsplatsen i detta härliga hem och har plats för både soffa och matbord. Tack vare fönster i två väderstreck erbjuds exceptionellt ljusinsläpp. Via rummet finns utgång till den härliga balkongen i soligt läge.
Bekvämt och trivsamt Bosätt dig i en stabil och välskött förening med tvättstugor och möjlighet att nyttja övernattningslägenhet. I närområde finns en välsorterad matbutik och det är bekvämt avstånd till förskola/skola, fina strövområden och kommunikationer. På bra cykel/gångvägar tar du dig snabbt och smidigt in till city.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jägarevägen 14C
Postadress
393 50 KALMAR
Område
Tallhagen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
172
Boarea
73 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 147 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Pris
1 290 000 kr

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall som erbjuder utmärkt förvaring tack vare stor klädkammare och plats för avhängning alldeles intill ytterdörren.

Sovrum
Direkt till vänster ligger lägenhetens första sovrum som har stort fönster och utmärkt plats för säng och förvaring.

Kök
Stort kök i charmig stil som renoverades så sent som 2019. Rummet har två stora fönster som ger rikt ljus och dessutom finns plats för stort matbord. Maskinell utrustning med kyl/frys, ugn, spishäll samt fläkt.

Badrum
Helkaklat badrum i bra skick med fönster vilket är mycket unikt. Rummet är utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch och handdukstork.

Vardagsrum
Lägenhetens samlingsplats är helt klart vardagsrummet. Med stora fönster i två väderstreck tack, och plats för både soffa och middagsbord utlovas trivsel. Njut med nära och kära utan att trängas i detta tilltagna rum. Härifrån finns utgång till den soliga balkongen i soligt läge.

Sovrum
Lägenhetens andra sovrum är något större och har plats för stor säng och extra förvaring.

Byggnadsår
1957
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Bekvämt i huset finns cykelförråd, källarförråd samt tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i väster.
Bilplats
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-06)
Primärtenergital
151 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Talldungen
Om föreningen
Byggår 1958-59.

Stambyte och badrumsrenovering 1999-2000
Takrenovering 2002
Nya isolerande ytterfönster och balkongdörrar 2005
Balkongrenovering 2008
Nya säkerhetsdörrar och postboxar samt renovering av ventilation 2012
Huskroppar utvändigt 2016
Markytor 2016
Ny tvättstugeutrustning 2017
Fönsterbyte 2019-2020
Byggnadsår
1957
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2034
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning. För mer information vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
207 st
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar

Dörrar/entrépartier/portar 2023.
Parkering
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.

Ekonomi

Pris:
1 290 000 kr
Månadsavgift:
4 147 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen:
0.52439%
Andel av årsavgift:
0.52434%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
430 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade