Djurängsvägen 72A

1 395 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
111 kvm
Område:
Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
7 250 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

9 Februari
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Välplanerat och rymligt! Nu finns möjlighet att bli ägare till en utav de stora fyrorna i populära Brf Kungsängen. Mycket väldisponerat boende om 111 kvm med tre stora sovrum, rymligt vardagsrum, rejält kök med utgång till balkong i utmärkt västerläge samt generöst med förvaring. Lägg därtill dusch/wc, gästtoalett, duschrum samt egen tvättstuga. Lägenheten är i behov av ytskiktsrenovering och i reparationsfonden finns ca 9 000 kr till köparens förfogande.
Balkong i utmärkt västerläge! I föreningen finns bekvämligheter som hiss, förråd och fräscha tvättstugor samt fina faciliteter i bland annat välskötta gårdar, ny lekplats, samlingslokal och gästlägenhet. Mycket välskött och lågt belånad bostadsrättsförening.

Omtyckt läge i Djurängen med närhet till välsorterad mataffär och service vid Berga centrum, skola/förskola, gediget utbud av shopping vid Hansa, stora grönområden samt kommunikationer till centrum. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 72A
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
16
Boarea
111 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
7 250 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband från Com Hem.
Pris
1 395 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkomnande hall som erbjuder bra förvaring.

Gäst-wc

Praktiskt med extra toalett för familjen eller när vännerna är på besök. Gästtoaletten är försedd med wc, handfat och våtrumsmatta.

Kök

Rejält kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och generöst utrymme för köksbord. Härifrån nås även den härliga balkongen. Utrustningen i köket består av kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum x4

Hemmet har tre rejäla sovrum med plats för stora bäddar samt extra förvaring vid behov.

Tvättstuga

Uppskattat med egen tvättstuga som är försedd med tvättho, arbetsyta, skåp samt tvättmaskin och torktumlare

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Duschrum

Separat duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar.

Dusch/WC

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, duschkabin (-18) och handdukstork.

Byggnadsår
1966
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga (i grannhuset).
Balkong
Ja
Uteplats
Tilltagen balkong med ett högt och fritt läge. Helt klart ett av föreningens bästa läge.
Bilplats
Parkering och garage finns i föreningen. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
Byggnadsår
1966
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Hemsida
https://www.brf118kungsangen.se
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected]
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.

Ekonomi

Pris:
1 395 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
7 250 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband från Com Hem.
Andel i föreningen:
0.7283%
Andel av årsavgift:
0.7283%
Indirekt nettoskuldsättning
412 052 kr
Reparationsfond:
8 949 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
600 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken