Lybecksvägen 5C

1 050 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
64 kvm
Område:
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 026 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust hem Välkommen till den perfekt planerade lägenheten i utmärkt läge med solig balkong och rikt ljusflöde. Med en socialt inriktad planlösning fördelas dessa 64 kvadratmeter över två rum och kök som är mycket enkla att trivas i.

Ta klivet in till den inbjudande hallen med stor rymd, naturlig plats för avhägning och förvaring i form av garderober. Till höger ett kök som tillgodoser högt ställda krav med smakfulla luckor som matchar fint med bänkskivan, rummet har dessutom utmärkt förvaring, diskmaskin och plats för matbord framför det tilltagna fönsterpartiet
Hemtrevligt kök Badrummet är utrustat med tvättmaskin och det harmoniska sovrummet lovar god sömn med sina lugnande toner. Slutligen det sällskapsinriktade vardagsrummet som erbjuder flertalet inredningsmöjligheter, här finns utrymme för både soffa och middagsbord. Via vardagsrummet nås den härliga balkongen som ligger i välkommet

Bosätt dig i en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Bland annat erbjuds välskötta innergårdar med lekplatser, nybyggt utegym och möjlighet att hyra odlingslotter. Här bor du med närhet till natur, kommunikationer till centrum samt stort serviceutbud vid Hansa och Berga centrum.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lybecksvägen 5C
Postadress
393 54 KALMAR
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
123
Boarea
64 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 026 kr/mån. Inkl. värme, vatten, el, tv och internet.
Pris
1 050 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Ta klivet in i denna trevliga hall som erbjuder bra förvaring i form av garderober.

Badrum

Till höger i hallen ligger badrummet som har ett fönster som bidrar till välkommet ljusinsläpp, är fräscht och väl omhändertaget. Utrustning i form av WC, kommod med handfat, badrumsskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin.

Kök

Ett kök för den matlagningsintresserade. Här erbjuds generösa matlagningsytor, bra skåpförvaring och gott om utrymme för stort middagsbord. Ett kök att umgås och trivs i helt enkelt. Utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.

Sovrum

Harmoniskt sovrum som lovar god sömn och bra förvaring i form av garderober.

Sällskapsrum

Ett trevligt rum som erbjuder flertalet möbleringsalternativ med plats för både soffa, matbord och kontorsmöbel. Här erbjuds önskvärt ljusflöde med stora fönsterpartier och balkongdörren som alla tre bidrar till fint ljus.

Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Via vardagsrummet erbjuds tillgång till den soliga balkongen som säljarna haft stor glädje utav.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-09-05)
Primärtenergital
154 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
HSB Brf Bruksgården i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1971-72.
1987: Byte av avloppsstammar, renov. av badrum.
1990: Fönstren kompl. med isolerglas.
1991: Byte av frånluftsfläktar.
1993: Förråd till alla lägenheter. 8 sopsorteringshus byggs.
1996: Installation av 4 st kompostmaskiner, källsortering införs.
1997: Ommålning av samtliga trapphus, utbyte av samtliga wc-stolar.
2000: 70 st garageplatser byggs, kvartershuset byggs om med nytt kontor, bastu, duschrum, relaxrum och solarium.
2000: Friköper marken av Kalmar kommun för 7 milj.
2002 Målning av entréplåtar.
2004 Byte av varm- och kallvattenkulvertar.
2005 11 st. nya garageplatser.
2006 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 Utförande av energideklaration.
2009 Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 Utvändig renovering av kvartershus.
2013 Samtliga trappuppgångar försågs med postboxar.
2013 OVK
2017 Spolning av avlopp. Asfaltarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 Byte av två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp.
2019 Energideklaration.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3347
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
272 st
Antal lokaler
50 st
TV/bredband
TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via ComHem, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.

Ekonomi

Pris:
1 050 000 kr
Månadsavgift:
4 026 kr/mån Inkl. värme, vatten, el, tv och internet.
Andel i föreningen:
0.35054%
Andel av årsavgift:
0.35054%
Reparationsfond:
551 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
280 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
340 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.