Arvid Västgötes gata 7

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
95 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 688 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Enastående hem Med stor entusiasm presenteras Skälbys kanske mest påkostade lägenhet. Nämligen denna perfekt renoverade fyrarumslägenhet på Arvid Västgötes Gata 7. Hemmet skiljer skiljer sig mycket från andra i området, låt mig berätta varför.

Från det att du öppnar ytterdörren presenteras genomgående exklusivitet från golv till tak, hemmet har golvvärme i alla rum, trevliga spotlights och utmärkt förvaring. I hallen sätter du fötterna på ett påkostat klinkergolv som sedan övergår till parkettgolvet vilket genomsyrar samtliga rum. Via hallen nås de tre sovrummen som är i bra storlek och lovar god sömn. Köket har valts ut med absolut smakfullhet och inkluderar vardagsrummet på ett smart sätt med en öppen planlösning
Påkostat badrum Det påkostade badrummet är helkaklat och nås via hallen. I hemmet är alla ytskikt genomgångna med finess och de härliga platsbyggda detaljerna ger unik karaktär till hemmet. Ett stort plus är självklart den soliga balkongen som kompletterar en redan perfekt lägenhet.

Det finns ett par saker till som måste nämnas. I en redan förvaringsstark lägenhet erbjuds ett stort förråd i en förening som har har en tydlig plan och hög trivselnivå. Bo med korta avstånd till skola/förskola, mataffär, fina strövområden och Kalmarsund. Du tar dig snabbt och smidigt in till city!

Varmt välkommen på visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Arvid Västgötes gata 7
Postadress
392 37 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
76
Boarea
95 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
4 688 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren erbjuds förråd och tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Via vardagsrummet nås den soliga balkongen som säljarna haft stor glädje utav.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-11)
Primärtenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Ekdungen
Om föreningen
Byggår 1955-56
1994 Omputsning av fasad samt renovering av balkonger
1997 Rörstamsbyte och badrumsrenovering
2001 Omläggning av tak
2005 Renovering värmesystem, utbyte ytterdörrar samt uppsättning av postfack i entréplan.
2006-07 Renovering av tvättstugorna.
2009-2010 Renovering av fasader. Nya fönsterpartier med treglas isolerfönster samt helt ny balkongdörr i vardagsrum.
2011 Utemiljön med lekplatsen och innergårdarna.
2015 Byte till rörelsestyrda ledlampor i trapphus och källare.
2017 Övernattningsrum i föreningen.
2017 Samtliga bostäder fick markis på balkongen.
2017 Källaren målades om och hobbyrummet gjordes iordning.
2018 Trapphuset nymålad.
2019 Installation av låssystem med tagg och elektronisk bokning av tvättstuga och gästlägenhet.
2019 Målning av balkonger och husgrunder.
2020 Nytt fjärrvärmesystem.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0715
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
TV/bredband
TV, grundutbud om ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften. 100 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har 71 st parkeringsplatser, varav 35 st med elstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två övernattningslägenheter (på Klockhusgatan 3 och 5). Ett mindre motionsrum med bastu och dusch håller på att färdigställas på Klockhusgatan 3.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 688 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
1.34415%
Andel av årsavgift:
1.34415%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]