Stallgärdsgatan 2

825 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
40 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 688 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljust rum I omtyckta Skälby saluförs nu denna väldisponerade vindsetta med ostört läge högst upp i huset. Hemmet är perfekt för dig som ska studera eller letar efter ditt första boende med låg avgift, bra förvaringsutrymmen och genomgående bra skick. Planlösning med inbjudande hall, rymlig och funktionell kokvrå med fina arbets- och förvaringsytor samt tillhörande matplats för 4 personer. Fräscht duschrum med kaklade väggar, och ett stort allrum med flera olika möbleringsmöjligheter. Här har du allt du behöver för att trivas riktigt bra. Stort fönsterparti och fina takfönster skänker gott om dagsljus till lägenheten.
Kvadratsmart lägenhet Här bor du i ett välskött och populärt område med promenadavstånd till mataffär, grönområden och busshållplats precis utanför dörren. Med endast en kort cykeltur tar du dig till universitetet, Kalmars citykärna och Hansa City som erbjuder stort utbud av shopping, café och restauranger. Möjlighet till snabbt tillträde!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stallgärdsgatan 2
Postadress
393 66 KALMAR
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
287
Boarea
40 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 688 kr/mån. Inkl. värme, vatten och tv.
Pris
825 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Stig på in i HALLEN där du placerar fötterna på ett parkettgolv som löper vidare in i bostaden. Hallen är möblerbar och har plats för avhängning av ytterkläder, förvaringsmöbel och ingång till en praktisk klädkammare.

Badrum

Tar du första dörren till höger i hallen kommer du in i ett delvis kaklat duschrum med ljusa fräscha färger. Vitt kakel på väggarna och en ljusgrå våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch med vikbara glasväggar, toalett, tvättställ och handdukstork.

Kokvrå/matplats

Till vänster från hallen hittar du lägenhetens kök/kokvrå som har bra förvaring bakom vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt, ugn samt spis med glashäll. I köket finns ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Mitt emot köket finns en stor matplats.

Allrum

Till sist når du ett väl tilltaget RUM som gör plats för soffa, TV, arbetshörna och sängplats. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och i rummet finns ett stort fönsterparti som släpper in mycket dagsljus.

Byggnadsår
1955
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, praktiskt precis vid dörren. Samt ett matkällarförråd.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Com Hem eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Com Hem.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
825 000 kr
Månadsavgift:
2 688 kr/mån. Inkl. värme, vatten och tv.
Andel i föreningen:
0.1462%
Andel av årsavgift:
0.14604%
Reparationsfond:
2 491 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
60 kr/mån
Summa
310 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]