Ståthållaregatan 30B

1 150 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
43 kvm
Område:
Södercentrum
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 396 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Hemtrevligt vardagsrum Välkommen till en ytterst välplanerad bostad på Söder! Perfekt hem för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar, eller veckopendlar. På en attraktiv adress bor du med närhet till city, universitet, sjukhus, Stensö, och naturen. Pizzerian har du på husets gavel och den välsorterade ICA-butiken ligger tvärs över gatan - snacka om bekvämt! Utöver alla de bekvämligheterna så ligger busshållplatsen på andra sidan gatan och havet med Stensö brygga är en promenad bort.

Denna tvårummare stoltserar med fönster i två väderstreck och har välkommen takhöjd. Hallen är inbjudande och har flertalet garderober, köket är hemtrevligt och vardagsrummet erbjuder plats för både stor soffa, fåtölj och middagsbord
Ljust hem Tack vare den smarta planlösningen upplevs bostaden betydligt större än 43 kvadratmeter. Här hittar du rätt antal kvadratmeter på rätt plats! Sovrummet lovar god sömn. har befintlig förvaring i form av garderob och badrummet nås via hallen.

Som boende på Ståthållaregatan har du allt som underlättar vardagen inom räckhåll.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ståthållaregatan 30B
Postadress
392 55 KALMAR
Område
Södercentrum
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
9
Boarea
43 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 396 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.
Pris
1 150 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Ta klivet in i den inbjudande hallen som erbjuder bra förvaring i form av flertalet garderober.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med plats för stor säng, dessutom finns ett fönster som bidrar till rikt ljusflöde.

Kök

Hemtrevligt kök i smakfull stil som erbjuder bra skåpförvaring, har fint ljus och utrymme för ett mindre matbord.

Vardagsrum

En generös golvyta och ett fantastiskt ljusinsläpp är en bra beskrivning på rummet – här kommer du trivas. Väggarna är ljust målade, något som är genomgående för bostaden. Du får med enkelhet plats med soffa, matmöblemang och ditt allra bästa sällskap.

Badrum

Via hallen nås badrummet som är utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.

Byggnadsår
1944
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns tillhörande förråd och matkällarförråd samt tvättstuga, aktivitetsrum och cykelförråd.
Övrigt
I föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som ett rum.
Bilplats
Parkering går att hyra för 200 kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-06)
Primärtenergital
136 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
HSB Brf Drottningen i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1944

1986 Isolering av fasade och ny beläggning. Byte av vatten- och avloppsstammar. Nya balkongfronter. Samtliga el-centraler, el-ledingar samt uttag bytta.
2001 Installation av bredbandsnät.
2003 Ny reglercentral för värme och varmvatten.
2004 Byte av fjärrvärmeväxlare. Målning av balkongplattor.
2006 Byte av fönsterytterbågar från trä till aluminium.
2008 Renovering av tvättstuga och torkrum samt byte av en tvättmaskin och torktumlare. Energideklaration utförd.
2009 Målning av fasader.
2010 Nya takfläktar har installerat och spiskåpor bytts ut i samtliga lägenheter. Torkrumsfläkt utbytt.
2012 Asfaltering av ytan framför lokalerna samt nytt räcke mot gång- och cykelbanan.
2015 OVK utförd i lokalerna. LED-belysning installerad i alla trapphus. Målning av golv i källargångar samt källarfönster. Ny tvättmaskin.
2016 Målning av entrén till pizzerian samt dörrar till källarnedgångar. OVK utförd i samtliga lägenheter.
2017 Nya entrédörrar och personalingång till pizzerian samt ny dörr till cykelrummet
2018 Energideklaration.
Installation av synkroniserade brandvarnare i alla etage i alla trappuppgångar.
Målning undersida balkonger.
2019 Anlagt 12 parkeringsplatser.
2021 Stambyte källaren. Nytt klinker på golvet i korridoren samt i tvättstugan och alla väggar har målats om. Alla källarförråden har bytts och det har satt in nya gallerdörrar/nya hyllor (enligt säljaren).
Byggnadsår
1944
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0632
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB Sydost.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Com Hem eller Bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering går att hyra för 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga, cykelförråd och aktivitetsrum.

Ekonomi

Pris:
1 150 000 kr
Månadsavgift:
3 396 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.
Andel i föreningen:
3.12864%
Andel av årsavgift:
3.2629%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
370 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]