Röda gatan 16D

1 150 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
80 kvm
Område:
Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 861 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fräscht kök Varmt välkommen till Röda Gatan 16D. En mycket fin trerummare om 80 kvm som har inglasad balkong i soligt läge. Bosätt dig på en gata som fullständigt blomstrat senaste åren, mycket tack vare den omtyckta föreningen och det trivsamma området. Vad jag med säkerhet kan säga är att du helt klart bor i ett av kvarterets mest populära hus, längst från vägen med fritt från insyn och närhet till både tvättstuga och parkering!
Inglasad balkong Hemmet har genomgående fina ytskikt, parkettgolv och rikligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Planlösning med inbjudande hall som erbjuder bra förvaring, två rejäla sovrum, ett nyrenoverat badrum från 2021. Vidare ligger kök och vardagsrum som båda två i utmärkt storlek och utgör naturliga samlingsplatser när vänner och familj är på besök. Kronan på verket är givet den inglasade balkongen som säljaren haft stor glädje utav.

Här bor du granne med ett lugnt villakvarter och med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Röda gatan 16D
Postadress
393 58 KALMAR
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
22
Boarea
80 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 861 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.
Pris
1 150 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Inbjudande hall som direkt sätter en hög standard med fina ytskikt och välvårdat parkettgolv. Här erbjuds bra förvaring med garderober.

Kök

Väldigt smakfullt kök med fina luckor och matchande bänkskiva. Här erbjuds bra matlagningsytor och välkommen skåpförvaring, i änden av rummet finns ett utrymme för stort middagsbord framför fönstret. Utrustning i form av rostfri kyl och frys, ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt.

Sovrum x2

Hemmet har två sovrum varav båda har plats för stora bäddar och bra förvaring i form av rejäl garderobsförvaring.

Badrum

Badrum från 2021 som är i mycket fint skick med ett härligt fönster som bidrar till härligt ljus. Utrustning i form av dusch, kommod med handfat, tvättmaskin och wc.

Vardagsrum

Socialt och rymligt vardagsrum som erbjuder flertalet möbleringsalternativ med utrymme för både soffa och middagsbord. Via rummet finns anslutning till den inglasade balkongen vars storlek gör att det känns som ett extra rum.

Byggnadsår
1968
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till hemmet hör ett förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong som säljarna haft stor glädje utav.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-27)
Primärtenergital
148 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen BRF Arkaden
Om föreningen
Stambyte och renovering av badrum andra hälften av 90-talet
2003 - Fläktar och renovering av trapphus samt byte av lägenhetsdörrar.
2011 - Renovering av tvättstugor och föreningslokal
2016 - Fönsterbyte
2016 - Tilläggsisolerat på vindarna
2016 - Bytt till energieffektiva fläktar på taken.
2016 - Nya cykelställ på gården
2016 - Planterat japanska körsbärsträd
2016 - Installation av underjordisk sopkasun.
Byggnadsår
1968
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2810
Föreningens ekonomi
För vidare för information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen se årsredovisningen alternativt kontakta styrelsen för Brf Arkaden.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
180 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (fiber) eller Com Hem. 100 Mbit/s bredband via Com Hem, Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr i månaden för fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar.
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor och en grovtvättstuga i separata hus, föreningslokal samt övernattningslägenhet.

Ekonomi

Pris:
1 150 000 kr
Månadsavgift:
4 861 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.
Andel i föreningen:
0.60123%
Andel av årsavgift:
0.60038%
Reparationsfond:
2 328 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
430 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]