Klockhusgatan 3B

1 050 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
56 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 208 kr/mån

7 dagar kvar till visning.

29 Mars
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Stilrent renoverat kök! I omtyckt och välskött förening med låga avgifter finner vi denna välplanerade tvåa om 56 kvm. Högst upp i huset med härligt ljusinsläpp och balkong i utmärkt västerläge med markis. Lägenheten är i genomgående bra skick med parkettgolv, stilrent kök renoverat 2011 och helkaklat badrum renoverat 2013. Behaglig golvvärme i hela lägenheten och generös förvaring i två stora skjutdörrsgarderober.
Mycket välskött förening! I den låga månadsavgiften om 3 208 kr/mån ingår såväl värme och vatten som bredband och tv. På Klockhusgatan bor man med naturen som närmsta granne och med närhet till service och kommunikationer. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klockhusgatan 3B
Postadress
392 37 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
53
Boarea
56 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 208 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
1 050 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv, infälld belysning och praktisk förvaring i stor skjutdörrsgarderob. I hela lägenheten ligger behaglig vattenburen golvvärme.

BADRUM
Helkaklat badrum renoverat 2013 i neutrala toner. Här finns wc, handfat med kommod och dusch.

KÖK
Stilrent kök som renoverades 2011 med parkettgolv, vita luckor, ekbänkskiva och svart kakel. Utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, fläkt och inyggnadsugn. Fint utrymme för köksbord med härligt ljusinsläpp från fönster mot väster.

SOVRUM
Rejält sovrum med parkettgolv, ordentligt med plats för dubbelsäng och generös klädförvaring i skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen.

Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum (i grannhuset).
Balkong
Ja
Uteplats
Stor, härlig balkong i utmärkt västerläge med trätrall och markis.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-11)
Primärtenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Ekdungen
Om föreningen
Byggår 1955-56
1994 Omputsning av fasad samt renovering av balkonger
1997 Rörstamsbyte och badrumsrenovering
2001 Omläggning av tak
2005 Renovering värmesystem, utbyte ytterdörrar samt uppsättning av postfack i entréplan.
2006-07 Renovering av tvättstugorna.
2009-2010 Renovering av fasader. Nya fönsterpartier med treglas isolerfönster samt helt ny balkongdörr i vardagsrum.
2011 Utemiljön med lekplatsen och innergårdarna.
2015 Byte till rörelsestyrda ledlampor i trapphus och källare.
2017 Övernattningsrum i föreningen.
2017 Samtliga bostäder fick markis på balkongen.
2017 Källaren målades om och hobbyrummet gjordes iordning.
2018 Trapphuset nymålad.
2019 Installation av låssystem med tagg och elektronisk bokning av tvättstuga och gästlägenhet.
2019 Målning av balkonger och husgrunder.
2020 Nytt fjärrvärmesystem.
Byggnadsår
1956
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0715
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
TV/bredband
TV, grundutbud om ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften. 100 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har 71 st parkeringsplatser, varav 35 st med elstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två övernattningslägenheter (på Klockhusgatan 3 och 5). Ett mindre motionsrum med bastu och dusch håller på att färdigställas på Klockhusgatan 3.

Ekonomi

Pris:
1 050 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 208 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.89317%
Andel av årsavgift:
0.89317%
Indirekt nettoskuldsättning
67 992 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken