Stensövägen 7B

3 395 000 kr

Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
140 kvm
Område:
Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
8 836 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

140 kvm på Bremerlyckan! På attraktiva Bremerlyckan, omgärdad av vackra sekelskifteshus, ligger denna stora och ljusa femrummare om hela 140 kvm! Här ges möjlighet att bli ägare till en ljus och trivsam bostad med plats för hela familjen - fyra rymliga sovrum, vardagsrum med värmande kamin, två badrum, helt fantastiskt kök och inte minst två balkonger i söderläge! Genomgående härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, fina ytskikt och rejäla förvaringsmöjligheter i såväl garderober som tillhörande förråd. I föreningen finns också en övernattningslägenhet.
Underbart kök! Bremerlyckan är ett av Kalmars mest omtyckta lägen med dess vackra arkitektur och underbara läge - här bor man med gångavstånd till vacker havsmiljö vid Kalmarsundsparken, Kalmar slott, Kvarnholmen med stort utbud av nöje och service samt centralstationen. Välkomna på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stensövägen 7B
Postadress
392 46 Kalmar
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1201
Boarea
140 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Månadsavgift
8 836 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende bredband tillkommer.
Pris
3 395 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig och välkomnande hall i vinkel med klinkergolv, avhängningsyta och generösa förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

SOVRUM
Rejält sovrum med parkettgolv, fönster åt söder och suverän klädförvaring i hel garderobsvägg.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med allt som önskas! Här finns wc, handfat med kommod, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, badkar och dusch! Fönster ger fint ljusinsläpp och golvvärme värmer fötterna. Badrummet är också försett med smart/appstyrd belysning (Plejd).

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med parkettgolv och utgång till lägenhetens ena balkong åt söder.

DUSCH/WC
Praktiskt och bekvämt med två duschmöjligheter! Duschrummet är försett med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, handfat, dusch och handdukstork.

SOVRUM
Fullgott sovrum med fönster åt norr, parkettgolv och klädförvaring i en garderob.

KÖK
Helt fantastiskt kök med generöst ljusinsläpp från två håll. Här blir man bortskämd med ordentliga förvaringsmöjligheter, gedigna arbetsytor och stort utrymme för middagsbord. Stilrent inrett med vita skåp och parkettgolv och välutrustat med kyl (-19), frys (-17), spis, fläkt och diskmaskin (-21). I anslutning till matplatsen nås vardagsrummet via smart skjutdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och mycket trivsamt vardagsrum med parkettgolv, fönster åt både söder och öster samt utgång till lägenhetens andra balkong. Pricken över i är den värmande kaminen som både ger trivsel och är en fin detalj.

SOVRUM
Även bostadens fjärde sovrum är i bra storlek och är försett med parkettgolv och har fönster åt söder. Här finns också smart/appstyrd belysning (Plejd).

Byggnadsår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör två stora förråd på vinden och i källaren finns matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Två balkonger i utmärkt söderläge.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-22)
Primärtenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Hasseln 3
Byggnadsår
1946
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-0716
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Till avgiften tillkommer ett tillägg om 165 kr avseende fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Gemensam fin innergård med härliga uteplatser.
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser på innergården som går att hyra för 250 kr i månaden.
Gemensamma utrymmen
Föreningslokalen agerar övernattningslägenhet med stort kök, två sovrum och badrum.
I föreningen finns ett gediget sophus med bra källsortering.

Ekonomi

Pris:
3 395 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
8 836 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende bredband tillkommer.
Andel i föreningen:
10.479%
Andel av årsavgift:
9.508%
Indirekt nettoskuldsättning
916 461 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
750 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
900 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Matilda på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Matilda Billsten Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]