Ståthållaregatan 34B

995 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
41 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Södercentrum
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 384 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Underbart kök! Vid omtyckta Södercentrum ligger denna mycket trivsamma och väldisponerade etta om 41 kvm! Här bor du med gångavstånd till vackra Kalmarsundsparken, välsorterad livsmedelsaffär tvärs över gatan och med cykeln tar du dig till Kvarnholmen på bara några minuter. Bostaden erbjuder ett generöst tilltaget kök i gott skick, gott om förvaring och ett lättmöblerat vardagsrum. Läget högst upp i huset garanterar ett härligt ljusinsläpp och pricken över i är balkongen i västerläge. Här njuter du av solen från middag till kväll!
Populärt läge med närhet till det mesta! Kalmarhus 1 är en gammal, välskött förening med god ekonomi och låg belåning. I månadsavgiften ingår, förutom värme och vatten, även tv och bredband. Bekvämt och förmånligt! Kort och gott en perfekt bostad för dig som ska flytta hemifrån, studerar eller är ute efter en övernattningslägenhet. Välkommen på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ståthållaregatan 34B
Postadress
392 45 Kalmar
Område
Södercentrum
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
16
Boarea
41 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 384 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
995 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, avhängningsyta och en garderob med överskåp.

KÖK
Underbart kök som är rejält tilltaget! Här får du enkelt rum med stort köksbord. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsyta och är utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och fläkt. Neutralt inrett med vita skåp, vitt kakel, mörkgrå bänkskivor och parkettgolv. I köket finns dessutom extra förvaring i tre garderober!

BADRUM
Fräscht badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat med kommod och badkar.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerbart vardagsrum med parkettgolv. Storleken gör det enkelt att möblera med såväl tv och soffa som säng. En stor, praktisk skjutdörrsgarderob rymmer det mesta i klädväg! Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga balkongen.

Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns tillhörande vinds- och matkällarförråd samt tvättstuga med torkrum.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i utmärkt västerläge med sol från middag till kväll.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-05)
Primärtenergital
123 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 1
Om föreningen
Totalrenovering 1984 /85.
Takbyte 2021/2022.
Byggnadsår
1944
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1986
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har 21 st parkeringsplatser, separat kö.

Ekonomi

Pris:
995 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 384 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
2.58649%
Andel av årsavgift:
2.58649%
Indirekt nettoskuldsättning
55 123 kr
Reparationsfond:
5 435 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
314 kr/mån
Försäkring
79 kr/mån
Summa
393 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]