Frejagatan 5A
Scrolla ner

Frejagatan 5A

1 425 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
37 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 680 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem På Frejagatan 5A gör du det lätt för dig. Allt är fräscht, välputsat och redo för dig. Bara att flytta in som klyschan säger. Öppen planlösning, smakfull inredning och ljus i överflöd är nyckelorden för att beskriva denna bostad allra bäst. Välkommen till en riktigt bra och trivsam etta.

Interiört kommer du överraskas av den öppna känslan och planlösningen som ger dagsljuset fritt spelrum i hela bostaden. Kök och sällskapsrum har på ett naturligt sätt flätats samman. Köket går helt i vitt med kakelplattor som slingrar sig hela vägen upp till taket. Via rummet når vi den väl tilltagna balkongen. Balkongen är soldränkt och pekar mot innergården. Sovdel ligger avskilt till vänster. I huset finns hiss från markplan, två tillhörande förråd samt tvättstuga!
Omgivningen Det är något alldeles speciellt med att bo på Bremerlyckan. Omgiven av vackra byggnader och med direkt närhet till Kalmarsund, fina strövområden, slottet och dess vackra omgivning. Till Kvarnholmen är det promenadavstånd och med livsmedelsbutik på hörnan och pizzerian precis nedanför är det svårt att önska efter mer.

Välkommen på visning. Jag lovar, du kommer bli förälskad.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Frejagatan 5A
Postadress
392 46 Kalmar
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
11
Boarea
37 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 680 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
Pris
1 425 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning


I Brf Vegas välskötta och trivsamma kvarter tar vi klivet in i porten med siffran 5A. Lagom högt upp i huset, på våning två välkomnas vi in med öppen famn.

Dina fötter har du hunnit placera på schackrutigt klinkergolv. Där klinkergolvet slutar tar ett nylagt plankgolv vid. Likadana golv sprider sig vidare i hela bostaden. Snyggt och enhetligt. Likaså de ljusa väggarna. I direkt anslutning till entrén finns en perfekt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längs med ena kortsidan återfinns tre garderober.

Från hallen, till höger, väntar ett helkaklat och fräscht badrum. Kakel och klinkers som går i vitt och grått. I övrigt finns här WC, handfat med kommod, spegel med infälld belysning, dusch med glasvägg samt handdukstork.

Rakt fram från hallen, bakom industriväggen i trä ligger det moderna och nyrenoverade köket. Här har tidigare ägare öppnat upp och sammanlänkat kök med rum. Nu samspelar rummen med varandra. Förvänta dig vita, greppfria luckor och lådor. De gråa bänkskivorna gör sig väldigt fina till skåpinredningen. Din maskinpark är välutrustad och består av diskmaskin, varmluftsugn, integrerad kyl/frys, induktionshäll och fläkt.

Umgänge, avkoppling och riktigt gott om dagsljus som får flöda in. Så låter jag beskriva den härliga sällskapsdelen. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Från rummet når vi balkongen placerade till förmån för solen. Här blickar du ut över föreningens innergård och njuter ostört av solens sken.

Bostaden bjuder på en mysig sovdel, placerad bakom industrivägg.

Byggnadsår
1942
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer två förråd. I huset finns tvättstuga och cykelrum.
Balkong
Ja
Uteplats
Väl tilltagen balkong med platsbyggd bänk. Balkongen är placerad mot innergården och till fördelen för solen.
Bilplats
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering via kommunen finns i området.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-17)
Primärenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Vega i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1942.

1991 Totalrenovering:
Nya fönster, stammar, balkonger och elnät, ny puts och isolering av fasader, installation av hissar
2004 Byggnationer av cykelförråd på Vegagatan
2010/2011 modernisering av hissar 2 & 3
2014 Fiberanslutning
2018 Ombyggnad/renovering och försäljning av tre lägenheter. Omplanering av innergård.
Byggnadsår
1942
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0657
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
TV/bredband
Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia (fiber), ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering via kommunen finns i området.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga och cykelförråd.

Ekonomi

Pris:
1 425 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 680 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
Andel i föreningen:
2.0308%
Andel av årsavgift:
2.0308%
Indirekt nettoskuldsättning
122 801 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]