Fatabursvägen 19D

795 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
51 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 862 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Väldisponerad tvåa! Trivsam tvåa bekvämt belägen en halvtrappa upp och med hiss från markplan. Väldisponerad bostad om 51 kvm med fönster i två väderstreck, rymligt sovrum och ett lättmöblerbart vardagsrum som förlängs av en tilltagen, inglasad balkong i fritt söderläge. Kök med bra förvaring och matplats, dusch/wc förberett för tvättmaskin och hall med tre garderober. Till lägenheten hör dessutom extra utrymmen i vinds- och matkällarförråd och i huset finns välordnad tvättstuga och cykelförråd.
Välskött förening på omtyckt läge! Brf Hagtorpet är Kalmars största förening - tillika mycket välskött med god ekonomi och stora, utförda investeringar med solceller som den senaste. Därtill fina faciliteter i bl a gästlägenheter, gym, bastu och stor samlingslokal. Föreningen har dessutom nyligen tecknat förmånligt avtal för medlemmarna avseende tv, bredband och telefoni där allt ingår för endast 174 kr/mån.

På Fatabursvägen 19D bor du på fint läge med lugnt skogsparti som granne i norr och fri vy mot den stora innergården i söder. Läget är populärt med dess närhet till natur och strövområden, täta kommunikationer och fina cykelvägar till centrum samt mataffär tvärs över gatan. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 19D
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
161
Boarea
51 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 862 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband och tv tillkommer med 174 kr/mån.
Pris
795 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med avhängningsyta och förvaring i tre garderober.

KÖK
Trivsamt kök med bra förvaring, arbetsyta och plats för köksbord vid fönster mot skogspartiet på framsidan. Utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, spishäll och fläkt.

SOVRUM
Rymligt sovrum med lugnt läge mot skogspartiet på framsidan. Sovrummet är försett med parkettgolv och två fasta garderober.

DUSCH/WC
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch, handdukstork, wc och handfat. Vatten och el finns förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Lättmöblerbar vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp från fönster mot innergården. Dessutom förlängs rummet av den tilltagna inglasade balkongen.

Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns tillhörande vinds- och matkällarförråd samt tvättstuga och cykelförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Tilltagen inglasad balkong i soligt söderläge med fin vy över den stora innergården.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärtenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 862 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband och tv tillkommer med 174 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.18659%
Andel av årsavgift:
0.18631%
Indirekt nettoskuldsättning
201 309 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken