Perstorpsvägen 14

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
52 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Linnéstaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 276 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Stora fönsterpartier! Bekvämlighet är allt! Här njuter du av fint ljusinsläpp med fönster på två håll och balkong i härligt söderläge. Köket från Sentens är välutrustat och ligger med en delvis öppen planlösning till vardagsrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Bekvämligheter i huset såsom hiss hela vägen ner till garaget är en lyx för sig. Genomgående för bostaden har du ekgolv med matt vitpigmentering.
Fantastisk innegård Nyligen färdigbyggt har du ett stort orangeri för bara meter ifrån din balkong som går att hyra grattis, grill finns att låna. På innergården kommer möjlighet till odling att samsas med ytor för spel och lek. Laddstation för elbilar förenklar lägenhetslivet! Shoppingcentrum och gym ligger endast ett stenkast bort och med cykel når du snabbt Kalmar citys restauranger & caféer.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Perstorpsvägen 14
Postadress
392 40 Kalmar
Område
Linnéstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1103B
Boarea
52 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 276 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Med bilen kör du ner i garaget och tar bekvämt hissen eller trappan upp en våning. Du välkomnas av en hall med klinkergolv följt av ekgolv med matt vitpigmentering. Samma golv löper sedan enhetligt vidare i hela bostaden! Samtliga väggar är målade med en touch av grått. I hallen finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i garderob.

Direkt till höger har vi badrummet, där förstärks den moderna känslan av grått klinkergolv, mörkgrå inredning. Du har underliggande golvvärme, dusch med platsbesparande glasdörrar samt toalett. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk för bekvämlighetens skull!

Tar vi andra dörren till höger hittar vi bostadens sovrum, här har du plats med stor dubbelsäng samt garderober längst med kortsidan med skjutdörrar.

Vidare in i bostaden har vi köket i öppen planlösning med vardagsrum. Köket från sentens är klassiskt tidlös. Rena vita luckor och bänkskiva i mörkgrå trälaminat förstärker det stilrena. Bänkskivans material fortsätter på väggen i ett modernt stänkskydd, som tillsammans med svarta beslag på underskåpen ger kontrast och attityd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, mikro, och fläkt. Diskmaskinen är snyggt integrerad och vitvarorna rostfria!

I öppen planlösning har vi sällskapsrummet, fönsterbänkar i kalksten för extra charm. Sociala ytor och lättmöblerat! Härifrån når man bostadens balkong i perfekt söderläge, är det solen man söker har man den från tidig morgon till sen kväll!

Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
2 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådsutrymmen finns i källaren. Ingår i hyran

Cykelplats finns i källaren.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor balkong i söderläge!
Bilplats
43 garageplatser finns att hyra för 750kr/mån. Av dessa är 10st med laddningsstation.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-03-23)
Primärtenergital
70 kWh/m2/år
Energiklass
C
Namn
Brf Botanikern i Kalmar
Byggnadsår
2021
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-6447
Antal lägenheter
46 st
TV/bredband
Fiberbredband och grundutbud från Telia ingår första två åren.
Parkering
43 st garageplatser varav 10st med laddningsstation, finns att hyra för 750kr/mån.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 276 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-TV.
Andel i föreningen:
1.635%
Andel av årsavgift:
1.638%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
75 kr/mån
Summa
375 kr/mån
Driftkostnaderna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]