Bossevägen 1F

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
53 kvm
Område:
Lindsdal
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 568 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Ljus och trivsam tvåa! Med lugnt och trivsamt läge i omtyckta Lindsdal ligger denna ljusa gaveltvåa om 53 kvm. Bostaden stod färdig 2014 och har tagits väl hand om - här är bara för nästa ägare att flytta in och börja trivas. Lägenhetens utformning är mycket genomtänkt med välutrustat kök och vardagsrum förenat i öppen planlösning, rymligt sovrum med stor anslutande klädkammare som med fördel även disponeras som kontor samt ett tilltaget, kaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Därtill en stor balkong i soligt söderläge! Genomgående ljusa och fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i!
Omtyckt läge i Lindsdal! På Bossevägen 1F bor du på ett suveränt läge med busshållplats med täta avgångar till centrum alldeles utanför, promenadavstånd till Lindsdals centrum med bland annat hälsocentral, välsorterad ICA och pizzeria samt vacker natur. Välskött förening med trevliga innergårdar. Låg månadsavgift om 3 568 kr/mån! Tv och bredband ingår dessutom i ett förmånligt tillägg om 350 kr/mån och till lägenheten hör en parkeringsplats (200 kr/mån) samt ett förråd.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bossevägen 1F
Postadress
393 64 Kalmar
Område
Lindsdal
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
B22S/10
Boarea
53 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 568 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 350 kr/mån och för parkeringsplats 200 kr/mån.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande och öppen hall med avhängningsyta och fin förvaring i en garderob och ett skafferi. På golvet ligger ett laminatgolv som enhetligt och smakfullt löper vidare in i bostaden.

DUSCH/WC
Rymligt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med det som önskas i dusch med platsbesparande vikdörrar i glas, handfat med kommod, wc, skåp samt tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.

KÖK/VARDAGSRUM
Ljust och mycket trivsamt vardagsrum och kök förenat i modern, öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från två fönster skapar en trevlig känsla. Den öppna planlösningen gör det smidigt att möblera och det välutrustade köket erbjuder bra förvaring. Köket är inrett i neutrala, vita toner och utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläkt. Via vardagsrummet tar man sig ut på den underbara balkongen.

SOVRUM
Via smart skjutdörr nås det rymliga sovrummet med fönster i två väderstreck och en väl uppskattad klädkammare om 5 kvm som med fördel även kan användas som kontor. Klädkammaren är försedd med Elfa-system, städskåp, hyllor samt fönster.

Byggnadsår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd i förrådslänga på gården.
Balkong
Ja
Uteplats
Tilltagen balkong om 7,3 kvm i utmärkt, soligt söderläge.
Bilplats
Parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt, obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Gästparkeringar finns.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-02-06)
Primärtenergital
96 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Brf BoKlok Majavallen
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2014.
Byggnadsår
2014
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-6704
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
TV/bredband
Tv och bredband via Telia (fiber), ingår i obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt, obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Gästparkeringar finns.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 568 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 350 kr/mån och för parkeringsplats 200 kr/mån.
Andel i föreningen:
4.16667%
Andel av årsavgift:
4.32987%
Indirekt nettoskuldsättning
541 487 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]