Silkeborgsgatan 6

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
58 kvm
Område:
Tegelviken
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 608 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Underbart ljusinsläpp! På södra området i omtyckta Tegelviken finner vi denna ljusa och trivsamma tvåa i fint skick. Här erbjuds 58 välplanerade kvadratmeter med fina ytskikt, renoverat kök och helkaklat badrum. Rymligt sovrum utan insyn och ett härligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti! Därtill en inglasad balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol och fin vy. Lägenheten erbjuder bra förvaring i klädkammare, skjutdörrsgarderob och tillhörande vinds- och matkällarförråd. I huset finns i övrigt bekvämligheter som hiss och fräsch tvättstuga!
Omtyckt läge i Tegelviken! I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. Centrum och universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Att bostadsrättsföreningen är välskött och i det närmaste obelånad gör inte saken sämre! Silkeborgsgatan 6 är perfekt för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Silkeborgsgatan 6
Postadress
392 43 Kalmar
Område
Tegelviken
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
14
Boarea
58 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 608 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån tillkommer för tv och bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande, ljus och öppen hall med avhängningsyta och praktisk klädkammare. I entrén ligger ett snygg klinkergolv som övergår i parkettgolv som enhetligt och smakfullt fortsätter i bostaden.

DUSCH/WC
Helkaklat badrum i tidlös stil. Badrummet är försett med tvättställ, wc, dusch med glasvägg samt handdukstork.

KÖK
Underbart kök som är renoverat i smakfull stil med ordentlig arbetsyta, bra förvaring och utrymme för köksbord. Utrustningen i köket består av kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Via köket tar du dig också ut till den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med rejält fönsterparti som skapar en härlig rymd och ljusflöde.

SOVRUM
Tilltaget utan som är beläget utan vidare insyn. Bra klädförvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns tillhörande vinds- och matkällarförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Underbar inglasad balkong i utmärkt västerläge med härlig vy och sol från middag till kväll!

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-20)
Primärtenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016
Byggnadsår
1959
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2117
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Tele2. Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen). Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!

Ekonomi

Månadsavgift:
3 608 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån tillkommer för tv och bredband.
Andel i föreningen:
1.43979%
Andel av årsavgift:
1.43979%
Indirekt nettoskuldsättning
85 859 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
65 kr/mån
Summa
565 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]