Norrgårdsgatan 11B

1 850 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
55.5 kvm
Område:
Norrgård
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 676 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Låg avgift och genomgående bra skick! Stilrent renoverad tvåa på attraktiv adress! Bekvämt belägen på första våningen ligger denna väldisponerade tvåa i genomgående gott skick - här erbjuds ett smakfullt, välutrustat kök, helkaklat badrum och noggrant valda golv. Rymligt sovrum, öppen hall och ett lättmöblerat vardagsrum som dessutom förlängs av en tilltagen inglasad balkong i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol!

I mycket välskötta Brf Kalmarhus 14 bor du med låg månadsavgift om 2 676 kr. Förutom god ekonomi med låg belåning erbjuder föreningen fina, välordnade innergårdar och övernattningslägenhet. Bredband och tv ingår förmånligt för 49 kr/mån!
Centralt läge och välskött brf! På Norrgårdsgatan 11B blir du bortskämd med gång- och cykelavstånd till allt som kan önskas, däribland Giraffen med stort utbud av shopping, Skälby med dess härliga natur samt universitetet och Kvarnholmens alla butiker, caféer och restauranger. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig på. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgårdsgatan 11B
Postadress
392 42 Kalmar
Område
Norrgård
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
29
Boarea
55.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 676 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån.
Pris
1 850 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande och öppen hall med snyggt, praktiskt klinkergolv och en uppskattad skjutdörrsgarderob.

DUSCH/WC
Stilrent, helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar samt handdukstork.

SOVRUM
Rymligt sovrum med lugnt läge mot den luftiga innergården, parkettgolv och klädförvaring i praktisk skjutdörrsgarderob.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med bra förvaring, gott om plats för köksbord och utrustning bestående av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt side by side kyl/frys. På golvet ligger samma parkettgolv som i sovrum och vardagsrum - enhetligt och snyggt!

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord eller skrivbord. Vardagsrummet förlängs av den stora, inglasade balkongen.

Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd och matkällarförråd samt cykelförråd. Tvättstuga finns i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i suveränt västerläge med fin vy mot innergården. En oas att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i. Balkongen är försedd med skjutbara fönster, solgardiner och trätrall.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-07)
Primärtenergital
109 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus
2014 Förbättring av utemiljöerna
2018 Nya låssystem
2018 Utemiljön
2019 Fasadputsning
2021 Tvättstugeutrustning
2022 Solceller
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud med ca 15 kanaler ingår i obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån! Fiberbredband via Halebop, ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/månaden. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större, föreningslokal och tvättstuga. I föreningen finns dessutom en ny gästlägenhet - perfekt när vänner och familj är på besök.

Ekonomi

Pris:
1 850 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 676 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.3661%
Andel av årsavgift:
0.3661%
Indirekt nettoskuldsättning
35 744 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
108 kr/mån
Summa
308 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken