Norrlidsvägen 22

650 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63.5 kvm
Område:
Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 470 kr/mån

Visning idag.

22 Mars
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Rymlig tvåa! Välkommen till en rymlig och bra disponerad tvåa på fint läge i föreningen med inglasad balkong i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Lägenheten erbjuder rymligt sovrum, generös förvaring i klädkammare och flertalet garderober, trivsamt kök med nya vitvaror och ett kaklat badrum med fönster och förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är tilltaget och förlängs dessutom av den inglasade balkongen!
Välskött och lågt belånad förening! Välskött förening med låg belåning, stora grönytor och fina innergårdar på omtyckt läge nära natur, kommunikationer och service. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Välkommen på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 22
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
96
Boarea
63.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 470 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
650 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med avhängningsyta och gott om förvaring i sex garderober samt en stor, praktisk klädkammare. Hallen renoverades nyligen med nya garderober och målning av tak och väggar.

DUSCH/WC
Fräscht badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med handfat med kommod och tillhörande skåp, wc, dusch med glasdörr, handdukstork samt fönster. Det är även förberett för tvättmaskin.

KÖK
Trivsamt kök som senaste året är ommålat och har fått nya vitvaror. Köket erbjuder fin förvaring, bra arbetsyta och utrymme för köksbord. Utrustningen består av kyl, frys, spis och fläkt.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fönster åt framsidan.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med parkettgolv som förlängs av den inglasade balkongen.

Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2022 - säljaren har målat om tak och väggar i hall och kök samt satt in nya garderober i hallen och bytt vitvaror i köket.
Balkong
Ja
Uteplats
Rejäl inglasad balkong i suveränt västerläge med sol från eftermiddag till kväll!
Bilplats
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-06)
Primärtenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar
Byggnadsår
1972
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelställ under tak, utan tak och med stängsel och lås, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Pris:
650 000 kr
Månadsavgift:
4 470 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.5905%
Andel av årsavgift:
0.5905%
Indirekt nettoskuldsättning
89 762 kr
Reparationsfond:
5 030 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
378 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
488 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]