Dagövägen 15

900 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
64 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 468 kr/mån

3 dagar kvar till visning.

31 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem Jag presenterar stolt en perfekt planerad hörntvåa i fint skick med fönster i två väderstreck. Du bor på tredje våningen med tillgång till hiss.

En tvåa där hallen är stor, köket rymligt och vardagsrummet väl tilltaget. Det är det du kan förvänta dig när du förvärvar en tvårummare på hela 64 kvadratmeter. Det fräscha köket stoltserar med en välutrustad maskinpark och goda förvaringsutrymmen. Rummet är extra trivsamt tack vare sina stora fönster och med utgång till den stora balkongen. Balkong är placerad till förmån för eftermiddagssolen. Sällskapsrummet är ett kapitel för sig och ger plats för såväl matmöblemang som soffhörna. Sovrummet skämmer bort dig med ett insynsskyddat läge och gott om svängrum.
Föreningen Välkommen att bosätta dig i en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och välordnade innergårdar. I denna föreningen är värme, vatten och tv inkluderat i månadsavgiften. På Dagövägen 15 bor du bra med närhet till natur, kommunikationer till centrum samt stort serviceutbud vid Hansa och Berga centrum. I föreningen finns det tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet, grillplats mm.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dagövägen 15
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
49
Boarea
64 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 468 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och tv.
Pris
900 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Från trapphuset kliver du rakt in i bostaden hall. Här placerar du fötterna på ett ekparkettgolv som löper vidare in i lägenheten. Rakt fram finns plats för avhängning av ytterkläder och längst med väggen hittar du tre garderober med bra förvaringsmöjligheter samt ett städskåp.

Viker du vänster från hallen når du badrummet med en ljus och fräsch våtrumsmatta. Duschhörna med vikbara glasväggar, toalett, tvättställ och handdukstork. Här finns plats för tvättmaskin (dock ej förberett).

Tar du istället höger ifrån hallen kommer du till det rymliga sovrummet. Nylagt parkettgolv vilar på golvet och här finns det plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Tre stycken garderober sträcker sig längs med ena väggen.

Det hemtrevliga köket bjuder på fina arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Ovanför diskbänken pryder ett fräscht vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis med glashäll, diskmaskin, ugn samt fläkt. Plastmatta på golvet som övergår till ekparkett när du istället tar dig vidare till matplatsen. Här får du plats med bord för 6 personer. Från matplatsen finns även utgång till den stora balkongen i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Till sist har du sällskapsrummet som ligger i öppen planlösning med matplatsen. Bra möbleringsmöjligheter och flera fönsterpartier i olika väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Även här ligger det ekparkett på golvet.

Byggnadsår
1988
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor balkong med ett fritt läge i eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-02-21)
Prestanda
46 kWh/m2/år
Primärtenergital
68 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Bergagården i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1988.

Byggnadsår
1988
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-4310
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftsförändring. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
58 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen).
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2011-2012 - Byte av värmepumpar och varmvattentankar
2014 - Trapphusbelysning är utbytt i samtliga hus till LED belysning, rörelsedetektorer har installerats i samtliga tvättstugor, målning och vattenblästring av plåttak
2015 - OVK, nytt låssystem för entrédörrarna, målning och vattenblästring av plåttak
2016 - Nytt låssystem för lägenhetsdörrar och garage. Cykelhusen målade.
2018 - Energideklaration
2019 - Utökning av parkeringen mot Djurängsvägen. Ny klätterställning på lekplatsen. Nytt staket uppsatt mot den grusgång som kommunen anlagt.
2021 - OVK utförd. Målning av plåtdetaljer runt fönster samt plåtdetaljer på vissa altaner och balkonger hus 1-3. Hängrännor och stuprör målade på hus 1-3.
Parkering
50 st parkeringsplatser går att hyra för ca 89 kr/mån.
24 st garageplatser går att hyra för ca 280 kr/mån (f n kö)
Besöksparkeringar finns.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en kvarterslokal och en övernattningslägenhet (Dagövägen 15).

Ekonomi

Pris:
900 000 kr
Månadsavgift:
4 468 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och tv.
Andel i föreningen:
1.55273%
Andel av årsavgift:
1.55275%
Indirekt nettoskuldsättning
252 246 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]