Smaragdvägen 2E

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
117 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Färjestaden
Bostadstyp:
Bostadsrättsparhus
Månadsavgift:
5 092 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välplanerat parhus på barnvänligt läge! Välkomna till ett mycket bra disponerat parhus i två plan om 117 kvm i barnvänligt område! Kanonläge för barnfamiljen med direkt närhet till skolor, lekplatser, skatepark, parkour, multiarena och Färjehallen! Dessutom bekvämt gång- och cykelavstånd till populär badplats vid Talludden! Huset stod färdigt för inflyttning 2019, är väl omhändertaget och känns fortfarande som nytt. Här kan nästa ägare flytta in och börja trivas utan större ansträngning. Bilen parkeras bekvämt på uppfarten på framsidan och altandäcket på baksidan ligger i helt suveränt sydvästläge där ni njuter av solen från eftermiddag till kväll! Från altanen har ni uppsikt över föreningens gemensamma gräsyta som är gjord för lek och bus. I anslutning till altanen finns också ett rymligt förråd.
Plats för hela familjen! Bostaden fördelar sig över två plan där entréplanet inrymmer hall med klinkergolv med behaglig golvvärme, dusch/wc med tvättmaskin och torktumlare, gediget och välutrustat kök med bra förvaring och matplats samt ett härligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. På övre plan erbjuds hela fyra sovrum i varierande storlek och alla försedda med garderober! Här finns också ytterligare ett badrum med dusch. Kort och gott ett alldeles utmärkt boende för er som söker något lättskött! Välkomna!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättsparhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Smaragdvägen 2E
Postadress
386 34 Färjestaden
Område
Färjestaden
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
A02RG
Boarea
117 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Månadsavgift
5 092 kr/mån. Kostnad för värme, vatten, hushållsel och sophämtning tillkommer och betalas direkt till leverantören. Obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni tillkommer med 289 kr/mån.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN
HALL
Inbjudande hall med praktisk klinkergolv med behaglig golvvärme. Vidare in i bostaden ligger ett smakfullt vitpigmenterat ekfanérgolv. I hallen finns avhängningsyta och förvaringsmöjligheter i en djup garderob. Extra förvaring finns dessutom under trappan upp till övervåningen.

DUSCH/WC/TVÄTT
Rymligt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare!

KÖK
Ljust och trevligt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och stort utrymme för köksbord. Utrustningen i köket består av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp som enkelt möbleras med såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord. Via vardagsrummet tar man sig ut till den underbara altanen.

ÖVRE PLAN
SOVRUM
På övervåningen finns fyra sovrum, alla i bra storlek och försedda med garderober:

Föräldrasovrum om 14,2 kvm med fönster mot framsidan och tre garderober.
Barnrum/gästrum/kontor om 7,3 kvm med fönster mot framsidan och en garderob.
Sovrum om 9,8 kvm med fönster mot baksidan och två garderober.
Sovrum om 11,2 kvm med fönster mot baksidan och tre garderober.

DUSCH/WC
Praktiskt med extra duschmöjlighet för familjen eller när vännerna är på besök! Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork.

Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd om ca 6 kvm på baksidan.
Uteplats
Altandäck med tillhörande gräsmatta i utmärkt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll!
Bilplats
Asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Energideklaration

Namn
Brf Boklok Smaragden
Om föreningen
Föreningen består av 14 st radhus som stod färdiga för inflyttning sommaren 2019.
Byggnadsår
2019
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-3056
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
TV/bredband
Tv, bredband och telefoni ingår i det obligatoriska tillägget om 289 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Varje bostadsrätt har egen uppfart med plats för en till två bilar.

Ekonomi

Månadsavgift:
5 092 kr/mån. Kostnad för värme, vatten, hushållsel och sophämtning tillkommer och betalas direkt till leverantören. Obligatoriskt tillägg avseende tv, bredband och telefoni tillkommer med 289 kr/mån.
Andel i föreningen:
7.143%
Andel av årsavgift:
7.14%
Indirekt nettoskuldsättning
1 379 572 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
1 333 kr/mån
Vatten/avlopp
308 kr/mån
Renhållning
208 kr/mån
Försäkring
167 kr/mån
Summa
2 016 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren (i kostnaden för el inkluderas uppvärmning).

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning
Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]