Norrlidsvägen 104C
Scrolla ner

Norrlidsvägen 104C

495 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
65.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
5 291 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

2 Maj
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Mycket väldisponerad tvåa! Rymlig tvåa i lugnt och trivsamt område! Här erbjuds 65,5 välplanerade kvadratmeter med stort kök med gott om plats för matbord, vardagsrum med generöst ljusinsläpp, badrum med tvättmaskin, tilltaget sovrum samt hall med praktisk klädkammare. Därtill en rejäl balkong i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol!
Generös balkong i utmärkt västerläge! På Norrlidsvägen 104C bor du i ett välskött område med stora, fina innergårdar med bl a gemensamma grillplatser. Aktiv förening som satsar på gemenskap och hållbarhet. Tv och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften! Granne med vacker natur och Kalmars underbara havsmiljö finns inom cykelavstånd! Kommunikationer till centrum och gott om service finns även det inom bra avstånd.

Välkommen på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 104C
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
114
Boarea
65.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 291 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Pris
495 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Via den stora balkongen välkomnar en möblerbar hall med avhängningsyta och en stor, praktisk klädkammare. På golvet ligger ett laminatgolv som enhetligt fortsätter in i köket.

BADRUM
Fräscht badrum (renoverat 2016) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är försett med badkar, handfat med kommod, wc, tvättmaskin samt fönster.

KÖK
Rymligt kök med gott om plats för köksbord vid fönster mot balkongen, bra förvaring och goda arbetsytor. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin (-16) och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Via både hallen och köket tar man sig in i vardagsrummet. Vardagsrummet är försett med parkettgolv och det stora fönsterpartiet skänker härligt ljusinsläpp.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med laminatgolv och lugnt läge mot baksidan.

Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
På husets gavel finns tillhörande förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Rejält tilltagen balkong i utmärkt västerläge med sol från eftermiddag till kväll.
Bilplats
56 garageplatser. Går att hyra för ca 325 kr/mån, separat kö.
97 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 125 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-03-12)
Primärtenergital
132 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 22
Om föreningen
Byggnadsår 1980.

2012 - Fiberinstallation
Under 2012-2013 har man bytt samtliga fönster och ytterdörrar.
2017 - Takbyte
2017 - Renovering av tvättstuga
2017 - Byte fläktaggregat
2017 - Balkongrenovering
2023 - Installation av laddstolpar samt hjärtstartare.

Föreningen jobbar aktivt med hållbarhet både i stort och smått och tänker både globalt och lokalt.
Föreningen jobbar löpande med att minska klimatavtrycket bland annat genom att ha tecknat energiförvaltningsavtal med Riksbyggen och i det genomförs olika klimatpåverkande åtgärder, t ex solceller för fastighetselen, primäranslutning av samtliga huskroppar, inomhusgivare och byte av termostatventiler, tilläggsisolering av vindsbjälklag. Man har också satt upp fem insektshotell och satt ut vattentunnor till alla femton hus där de boende kan hämta vatten till sina täppor och balkonger.

För sitt arbete utsågs föreningen 2023 till årets hållbarhetsförening i regionen av Riksbyggen.
Byggnadsår
1980
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-3262
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st
Antal lokaler
50 st
TV/bredband
TV via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia (fiber), 250/250 Mbit/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Fina, välskötta gårdar med lekplatser och grillplatser.
Parkering
58 garageplatser. Går att hyra för ca 325 kr/mån, separat kö.
101 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 125 kr/mån, separat kö.
16 laddstolpar för elbil finns.
Gästparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga och samlingslokal.

Ekonomi

Pris:
495 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 291 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Andel i föreningen:
0.70452%
Andel av årsavgift:
0.70452%
Indirekt nettoskuldsättning
205 137 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
131 kr/mån
Summa
631 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]