Runsbäcksvägen 2

3 175 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
59 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Färjestaden
Bostadstyp:
Bostadsrättsfritidshus
Månadsavgift:
2 416 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

3 Juni
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Generöst ljusinsläpp och hänförande utsikt! Nu finns möjlighet att bli ägare till detta havsnära och trivsamma bostadsrättsfritidshus. På populära Talludden ligger denna mycket trivsamma stuga, Vindö 12, från 2013 om 59 kvm med två sovrum, vardagsrum och välutrustat kök i öppen planlösning samt duschrum med tvättmaskin. Genomgående fint skick, härlig rymd med ryggåstak och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Därtill ett tilltaget altandäck i soligt sydvästläge med helt fantastisk utsikt över Kalmarsund. Här njuter man av vackra solnedgångar och havets och naturens skådespel och skiftningar.
Granne med Kalmarsund! Talludden är en välskött och härlig anläggning med poolområde (fritt inträde för medlemmar) med restaurang och glasskiosk, fin sandstrand, beachvolleyplan, utegym, lekplats, servicehus, minigolfbana och möjlighet att hyra pedalbåtar och kajaker. Kort och gott ett populärt resmål! Läget är dessutom mycket tillgängligt! Från stugan når du med en kort promenad Ölands köpstad med stort utbud av butiker och hamnområdet med restauranger och färjan Dessi som du kan ta över till Kalmar under sommarhalvåret. Gott om badplatser både i området, vid hamnen och Granudden. Via Talluddens stugby finns möjlighet att hyra ut stugan med förmånliga intäkter under både längre och kortare perioder, se talludden.nu för mer info kring området och priser för uthyrning. Stugan säljes möblerad och är försedd med sex bäddar. Ett bra alternativ för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende med goda intäktsmöjligheter - nuvarande ägare har haft hyresintäkter på ca 170 000 kr/år efter avgifter till Talludden! Välkommen!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättsfritidshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runsbäcksvägen 2
Postadress
386 34 Färjestaden
Område
Färjestaden
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
Vindö 12
Boarea
59 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
2 416 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wifi och parkeringsplats.
Pris
3 175 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande entré som öppnar upp sig mot vardagsrummet. Redan här möts du av utsikten över Kalmarsund! Här finns avhängningsyta och på golvet ligger en ekparkett som smakfullt och enhetligt löper vidare i stugan.

SOVRUM
Det första sovrummet nås från hallen och är försett med två sängar.

DUSCH/WC
Fräscht badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns handfat, wc, dusch med glasdörrar, fönster, tvättmaskin med tillhörande bänkyta samt varmvattenberedare.

KÖK/VARDAGSRUM
Med ryggåstak skapas en fantastisk rymd och de stora fönsterpartierna skänker både ljus och en hänförande vy över havet. Köksdelen går i lantlig stil och erbjuder bra förvaring, arbetsyta och utrustning bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Den öppna planlösningen med vardagsrummet skapar en härlig social samvaro och här är möblerat med såväl matbord som tv och bäddsoffa (två bäddar). Via vardagsrummet tar man sig ut till altandäcket.

SOVRUM
I det stora sovrummet vaknar man upp till en utsikt utöver det vanliga! Sovrummet är försedd med garderober samt dubbelsäng.

Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt elradiatorer
Uteplats
Underbart altandäck i suveränt sydvästläge med sol från middag till kväll. Här njuter man av havsutsikten och solnedgångarna...
Bilplats
En parkeringsplats tillhör varje stuga.

Gästparkeringar finns i området.
Övrigt
Nuvarande ägare har haft hyresintäkter på ca 170 000 kr/år (efter avgift till Talludden). För information om nuvarande status på uthyrning, kontakta mäklaren.
Namn
Brf Talludden i Färjestaden
Om föreningen
För mer information kring området, se hemsidan: http://talludden.nu/
Byggnadsår
2013
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-7532
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
TV/bredband
Tv och internet ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
En parkeringsplats tillhör varje stuga.

Gästparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
På området finns poolområde, minigolfbana, sandstrand, beachvolleyplan, lekplats, restaurang och servicehus.

Ekonomi

Pris:
3 175 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 416 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wifi och parkeringsplats.
Andel i föreningen:
3.16%
Andel av årsavgift:
3.16%
Indirekt nettoskuldsättning
409 408 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
850 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
950 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren. Kostnad för el faktureras av föreningen.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken