Smålandsgatan 1B

1 550 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
51.4 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Malmen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 887 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Smålandsgatan 1B
Postadress
392 33 Kalmar
Område
Malmen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
5584102
Boarea
51.4 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 887 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Till avgiften tillkommer 185 kr för bredband.
Pris
1 550 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Vi välkomnas in i entrén där praktiskt klinkergolv möter oss. Vidare in i hallen och resten av lägenheten ligger en ekparkett. I hallen finns bra förvaring i fyra garderober.

Med en vänstersväng i hallen når vi badrummet. Stilrent och helkaklat med golvvärme, wc, handfat med kommod, dusch med vikväggar och handdukstork samt tvättmaskin, torktumlare och ljusinsläpp från fönster.

Ditt kök är Rejält och ligger med en modern och öppen planlösning mot det stora rummet. Här finns den perfekta ytan för middagsbordet! Köket är välutrustat med diskmaskin, inbyggd micro, spis, fläkt och kyl/frys. Generös förvaring och bra arbetsytor!

Det Stora rummet erbjuder många möbleringsmöjligheter. Här får man enkelt plats med soffa, tv, skrivbord och säng.

Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd, vindsförråd, övernattningslägenhet och 2 st tvättstugor, allt bekvämt i huset! I föreningen finns gym.
Bilplats
Parkering utmed kringliggande gator.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-06-16)
Primärtenergital
199 kWh/m2/år
Energiklass
G
Namn
Brf Framsta 8
Om föreningen
Byggår 1936

Ombildning 2011
Byggnadsår
1936
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-3267
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta mäklaren för kontaktuppgifter till föreningen. Inga planerade/beslutade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
31 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Tv via Telenor. Bredband via Telenor (fiber), ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor, gym och övernattningslägenhet.

I trapphuset finns gemensamma balkonger.

Ekonomi

Pris:
1 550 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 887 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Till avgiften tillkommer 185 kr för bredband.
Andel i föreningen:
1.9116%
Andel av årsavgift:
1.9604%
Indirekt nettoskuldsättning
242 464 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr/mån
Summa
100 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]