Lisavägen 6

1 695 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
81 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Lindsdal
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
5 254 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

3 Juni
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Stor soldränkt terrass! Med suveränt läge i Lindsdal ligger denna trivsamma fyra om 81 kvm. Bostaden stod färdig 2018 och är i genomgående gott skick. Väldisponerad planlösning med föräldrasovrum i bra storlek och två barnrum/gästrum/kontor, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt välutrustat kök förenat i öppen planlösning med vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Därtill en tilltagen terrass om 23 kvm med utmärkt läge - här kan ni njuta av solen från middag till kväll!
Trivsamt läge i barnvänliga Lindsdal! På Lisavägen 6 bor man i ett trevligt och barnvänligt område i populära Lindsdal. Mycket tillgängligt läge med närhet till Lindsdals centrum med bland annat välsorterad mataffär och hälso- och familjecentral. Bekvämt avstånd till förskolor, skolor och idrottsplats. Gott om lekplatser, pulkabacke och härlig natur gör närområdet till en perfekt plats för barnen att växa upp på. Busshållplats med täta avgångar till Kalmar nås med en kort promenad. Varmt välkomna på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lisavägen 6
Postadress
393 63 Kalmar
Område
Lindsdal
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
26
Boarea
81 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 254 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
1 695 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Via den tilltagna terrassen välkomnar en hall i vinkel med parkettgolv som smakfullt löper vidare i hela bostaden. I hallen finns avhängningsyta och en garderob/städskåp.

SOVRUM
Till höger om hallen finns det första sovrummet som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Klädförvaring i två garderober.

DUSCH/WC
Helkaklat badrum i smakfulla, neutrala toner. Badrummet är bekvämt utrustat med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med tillhörande bänkyta och förvaring. I övrigt finns här wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch med glasdörrar.

SOVRUM
Rymligt föräldrasovrum med praktisk skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Mindre sovrum med fint läge mot skogspartiet på baksidan. Klädförvaring i en garderob.

KÖK
Välutrustat kök med bra förvaring, arbetsyta och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustningen består av rostfria vitvaror: kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flertalet fönster mot skogen på baksidan.

Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande isolerat förråd om ca 4 kvm alldeles nedanför trappan till bostaden.
Balkong
Ja
Uteplats
Fantastisk terrass om 23 kvm i suveränt läge med sol från middag till kväll!
Bilplats
En parkeringsplats garanteras, kostar 250 kr/mån.
Möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplats.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-09-04)
Primärtenergital
114 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Sunnanäng i Lindsdal
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2017/2018.
Byggnadsår
2018
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769630-1881
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
TV/bredband
Tv och bredband via Telia (fiber), ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
En parkeringsplats garanteras, kostar 250 kr/mån.
Möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplats.

Ekonomi

Pris:
1 695 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 254 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
2.84524%
Andel av årsavgift:
3.06123%
Indirekt nettoskuldsättning
959 961 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
169 kr/mån
Summa
669 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken