Djurängsvägen 62C

1 050 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
70 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 580 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

7 Juni
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Omtyckt och välskött förening! På Djurängsvägen 62C bor du i välskötta Brf Kungsängen - en lågt belånad förening som löpande utfört stora investeringar och erbjuder fina faciliteter i bland annat samlingslokal, gästlägenhet och biljardrum. Stora, luftiga innergårdar med gott om gräsytor, lekplats, grillplats och boulebana. Läget är toppen - skola och förskola finns tvärs över gatan och med en kort promenad når du Berga centrum med välsorterad ICA och familjecentral. Vacker natur och stora strövområden finns alldeles intill och kommunikationer till centrum erbjuds i form av fina cykelvägar och busshållplats med täta avgångar. Önskar du ett större utbud av shopping tar du smidigt cykelbron över till Hansaområdet.

Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 62C
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
94
Boarea
70 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen (lägenheten anges som 2 rok i föreningens information).)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 580 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
1 050 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv, avhängningsyta och generös förvaring i fem garderober.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti.

KÖK
Trevligt kök med laminatgolv, bra förvaring och goda arbetsytor. Utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll och fläkt. Väggen mot sovrummet kan med enkla medel tas ner för att få till en stor matplats.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är försett med badkar, handfat, wc och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med laminatgolv och ostört läge mot baksidan.

SOVRUM (MATPLATS)
Det andra sovrummet fungerar utmärkt som sovrum men kan med enkla medel återställas till ursprungliga planlösningen för att skapa en stor matplats öppet mot köket. På golvet ligger ett laminat och härifrån tar man sig ut till den inglasade balkongen.

Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd samt cykelförråd och tvättstuga finns i källaren.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är försedd med trätrall, skjutbara fönster och markis.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-17)
Primärtenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
Byggnadsår
1967
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Hemsida
https://www.brf118kungsangen.se
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected].
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften Fiberbredband via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.

Ekonomi

Pris:
1 050 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 580 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.4602%
Andel av årsavgift:
0.4602%
Indirekt nettoskuldsättning
260 369 kr
Reparationsfond:
2 711 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
67 kr/mån
Summa
467 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken