Gullvivegatan 4E På mycket trivsamt läge ligger denna väldisponerade trea om 72 kvm.
Scrolla ner

Gullvivegatan 4E

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
72 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Färjestaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
5 681 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Allt i smakfullt utförande! På mycket trivsamt läge ligger denna väldisponerade trea om 72 kvm. Bekvämt belägen i markplan utan trappsteg och med två fina uteplatser. På framsidan en stenlagd uteplats med förmiddagssol och på baksidan en tilltagen altan med utmärkt västerläge där solen kan avnjutas från eftermiddag till kväll. Bostaden stod färdig så sent som hösten 2022 och är i genomgående smakfullt utförande med hög standard och komfort. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsyta och förvaring underlättar vardagen. Köket är omsorgsfullt utvalt i varma toner och komplett utrustat. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till altanen. Två sovrum, varav det ena är väl tilltaget med egen klädkammare och garderober!
Egen uteplats med eftermiddags- och kvällssol! Till bostaden hör ett förråd precis i anslutning till uteplatsen på framsidan och parkeringsplats finns tillgänglig att hyra.

På Gullvivegatan 4E bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta som underbara Färjestaden har att erbjuda! Med korta avstånd till såväl rogivande natur och vacker havsmiljö som skolor och all nödvändig service bor man bra.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gullvivegatan 4E
Postadress
386 32 Färjestaden
Område
Färjestaden
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
105
Boarea
72 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 681 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och nätavgift el.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande och öppen hall med praktiskt klinkergolv i entrén där det även finns gott om avhängningsyta. Vidare in i den möblerbara hallen ligger en vitpigmenterad ekparkett som smakfullt fortsätter i bostaden.

SOVRUM
Innanför hallen ligger det första sovrummet som är väl tilltaget. Fönster åt framsidan och generös klädförvaring i form av tre garderober samt en walk in closet!

DUSCH/WC
Modernt och bekvämt helkaklat badrum som är komplett utrustat med golvvärme, handdukstork, wc, handfat med kommod och dusch med glasdörrar. Därtill suveräna tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsyta och förvaring!

KÖK
Underbart kök som har valts med omsorg! Beigea, varma toner och med bra förvaring och arbetsyta! Köket är välutrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd micro, inbyggnadsugn, induktionshäll och fläkt. Köksbordet har sin givna plats vid den öppna delen mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket och matplatsen vilket skapar en härlig harmoni! Gott om ljusinsläpp och utgång till altanen mot baksidan.

SOVRUM
Mindre sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster åt baksidan och klädförvaring i en garderob.

Byggnadsår
2021/2022
Uppvärmning
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett utvändigt förråd om ca 4,5 kvm tillhör varje bostadsrätt.
Tomtarea
13 m²
Uteplats
Stenlagd uteplats i österläge med förmiddagssol.
Altandäck i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol!
Bilplats
Det finns parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 200:-/månad att hyra.
Namn
Brf Björnhovda Gård
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2022.
Byggnadsår
2021/2022
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-2286
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se ekonomisk plan.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
TV/bredband
Tv och bredband via fiber (öppen).
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Parkering
36 st parkeringsplatser finns, går att hyra för 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Två miljörum finns.

Ekonomi

Månadsavgift:
5 681 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och nätavgift el.
Andel i föreningen:
2.9368%
Indirekt nettoskuldsättning
684 128 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]