Bremergatan 17
Scrolla ner

Bremergatan 17

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
130 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Bremerlyckan
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
7 890 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem Föreställ dig en våning som känns som en stoppsladd i tiden. En femrummare som präglas av sekelskiftets oslagbara charm. Förgylld med pampiga fönsterpartier som skänker bostaden underbart ljus. Tidstypiska stuckaturer, spatiösa rum i fil och imponerande takhöjd. För att inte glömma, uteplatsen som vetter mot föreningens innergård. Välkommen till Bremergatan 17.

130 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Ja, du förstår ju att det finns potential och plats för en stor familj med många sammansättningar. Här bor du bekvämt en halvtrappa upp med fönster i två väderstreck.
Bremerlyckan Bostaden har ett onekligen avundsvärt läge med blickarna mot Bremerlyckans vackra bebyggelse och föreningens lugna innergård i söder. Du lever ostört utan insyn, förutom när solljuset stjäl uppmärksamheten. Få förunnat är din alldeles egen uteplats som stolt pekar mot solen. I grannhuset finns ett minilivs, naturen runt knuten, Kalmarsund och city en kort promenad bort.

Här finns stor potential och dörren står på glänt för dig.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bremergatan 17
Postadress
392 33 Kalmar
Område
Bremerlyckan
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
2
Boarea
130 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Månadsavgift
7 890 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 314 kr/mån tillkommer för tv och bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Entrén och trapphuset speglar det som den rikt dekorerade fasaden bygger upp i såväl förväntan som skönhet. Breda trappor och vackra detaljer visar oss vägen upp till första våningen.

Pampiga pardörrar är det första som möter oss. En av många originaldetaljer. Vi vrider nyckeln i låset. Stig på. Jag förstår att det är mycket att ta in.

I hallen är tapeterna ljusa och på golvet vilar parkettgolv. Hallen kommer vara vår vägvisare genom rundturen, härifrån når vi samtliga rum. De sociala delarna är placerade till höger och två av sovrummen till vänster. Det tredje sovrummet ligger längst ner i hallen efter sällskapsrummet. Längre ner i hallen finns en gästtoalett.

Vi svänger till höger och äntrar rummet som idag agerar matsal. Ett rum som likväl skulle kunna agera som sovrum. Stora, vackra fönsterpartier och fina stuckaturer.

Från matsalen, via dubbeldörrar, når vi sällskapsrummet. Vilket rum! Två fantastiska fönsterpartier i blickfånget. Ljuset tränger in i vartenda litet hörn. Rummet är väl tilltaget och lämnar plats åt såväl soffa som matmöblemang. Det sistnämnda ger dig möjlighet att nyttja matsalen som sovrum istället.

Rakt över hallen ligger köket. Välutrustat och hemtrevligt. Härifrån når du uteplatsen som vetter mot innergården. I köket finns gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns plats för matbord.

Två sovrum ligger med fönster mot innergården. Båda rymliga och med goda förvaringsmöjligheter. Det tredje sovrummet ligger vägg i vägg med sällskapsrummet. Ett perfekt rum för övernattande gäster eller familjens tonåring.

Badrummet är i bra storlek. Här finns ett öppningsbart fönster som släpper in trivsamt ljusinsläpp. Här finns idag toalett, handfat och toalett. Tvättmaskinen gör vardagslivet lättare.

Byggnadsår
1903
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd på gården.
Källarförråd och tvättstuga i källaren.
Uteplats
Uteplats i söder med placering mot innergården.
Bilplats
Parkeringsplats (10 st) går att hyra för ca 400 kr/mån, separat kö.

Det finns också möjlighet till boendeparkering via kommunen eller garage via Kalmarhem (ca 600 kr/mån).

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-20)
Primärtenergital
127 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Häggen 1
Om föreningen
Byggår 1903
Totalrenovering 1993
Ombildades 2008
Omdränering 2009
Värmepump 2009
Byte av stuprör, igenmurning källarfönster samt ventilation 2009
Målningsarbete, fönster mm 2011
Byte av entrédörrar 2012
Balkonger 2014
Renoverade balkonger 2019
Byte till fjärrvärme 2023
Byggnadsår
1903
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-7322
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv och bredband (250 Mbit/s) via Telenor (fiber). Ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats (10 st) går att hyra för ca 400 kr/mån, separat kö.

Det finns också möjlighet till boendeparkering via kommunen eller garage via Kalmarhem (ca 600 kr/mån).
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd på gården. Källarförråd och tvättstuga i källaren.

Ekonomi

Månadsavgift:
7 890 kr/mån. i avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 314 kr/mån tillkommer för tv och bredband.
Andel i föreningen:
4.70673%
Andel av årsavgift:
5.54372%
Indirekt nettoskuldsättning
467 136 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]