Skräddaretorpsvägen 19C
Scrolla ner

Skräddaretorpsvägen 19C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
79 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 958 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Rymlig gaveltrea! På lugnt läge i naturskön miljö ligger denna rymliga och trevliga gaveltrea. Här blir du bortskämd med fönster i tre väderstreck och tilltagen inglasad balkong i suveränt västerläge med sol från eftermiddag till kväll. Bostadens planlösning är uppskattad med två ingångar, där det ena sovrummet fungerar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller varför inte som uthyrningsmöjlighet? Med egen toalett och hall finns alla möjligheter. Lägenhetens andra sovrum är väl tilltaget, likaså vardagsrummet vars fönster i två väderstreck skänker ett härligt ljus. Badrummet är försett med både fönster och tvättmaskin och i det trivsamma köket erbjuds generösa förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Välskött förening på omtyckt läge! Långt upp i området bor du med vacker natur och fina strövområden som närmsta grannar. Läget i Skälby är populärt med närhet till såväl skolor som service och kommunikationer. Hansa-området med svårslaget utbud av stormarknader och butiker nås med en kort cykeltur precis som Skälby 4H-gård.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött med stora utförda investeringar, bl a solceller, och låg belåning. Därtill stora, luftiga innergårdar med grönytor och lekplatser. I föreningen finns även fina mervärden i övernattningslägenhet, samlingslokal och spolplatta för bilen.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skräddaretorpsvägen 19C
Postadress
393 53 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
16
Boarea
79 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 958 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 119 kr/mån.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande, möblerbar hall med laminatgolv, avhängningsyta och två garderober med överskåp.

DUSCH/WC
Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, dusch, fönster och tvättmaskin.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med laminatgolv och rejäla förvaringsmöjligheter i två dubbel- och två enkelgarderober, alla med överskåp. Från sovrummet tar man sig ut till den underbara balkongen.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och extra ljusinsläpp från gavelfönster! Lättmöblerbart rum med utrymme för såväl middagsbord som tv- och soffmöblemang.

KÖK
Trivsamt kök med generösa förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och utrustning bestående av kyl/frys, spis och fläkt. På golvet ligger ett schackrutigt laminatgolv och vid matplatsen har du fin vy mot grönska.

SOVRUM
Innanför köket ligger det ena sovrummet som även har egen ingång från trapphuset. Bra storlek, laminatgolv och fönster åt baksidan. Perfekt för tonåringen, gästerna eller varför inte hyra ut?

GÄST-WC
Praktiskt med extra toalett! Här finns våtrumsmatta, wc och handfat.

HALL
Via den egna ingången till sovrummet nås en hall med klinkergolv och två garderober med överskåp.

Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren tillhörande förråd och matkällarförråd samt cykelförråd och tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är försedd med matta, skjutbara fönster och solgardiner.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-10-03)
Primärenergital
114 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster
2019-2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugor
2021- Fjärrvärmecentral
2021- Avlopp
2022- Entrépartier
Byggnadsår
1965
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2000
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
237 st
Antal lokaler
68 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber (Telenor), 500 Mbit/s bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 119 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum med bastu samt spolplatta för bilen.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 958 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 119 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.44821%
Andel av årsavgift:
0.44821%
Indirekt nettoskuldsättning
191 320 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
2 856 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
98 kr/mån
Summa
498 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]