Sagovägen 9

650 000 kr

Antal rum:
1.5 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
44 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 037 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Suverän planlösning! Välkommen till en oerhört välplanerad etta om hela 44 kvm! Här blir du bortskämd med rejält kök med generös förvaring, helkaklat badrum förberett för tvättmaskin, hall med tre garderober och ett suveränt vardagsrum med stor sovalkov. Därtill en stor inglasad balkong i soligt söderläge som stora delar av året fungerar som ett extra rum! Mycket trivsam bostad med fint ljusinsläpp. Kort och gott ett perfekt alternativ för dig som ska studera, söker din första bostad eller är ute efter en övernattningslägenhet.
Välmående förening på trivsamt läge! På Sagovägen 9 bor du i en välskött förening med låg belåning och fina faciliteter i bl a gästlägenhet. Bredband via Tele2 ingår förmånligt för endast 135 kr/mån! Trevligt läge med närhet till vacker natur, Hansa city med stort utbud av shopping, välsorterad mataffär samt kommunikationer till centrum.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sagovägen 9
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
148
Boarea
44 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 037 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 135 kr/mån.
Pris
650 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv, avhängningsyta och förvaring i tre garderober.

DUSCH/WC
Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och förberett för tvättmaskin.

KÖK
Rejält kök med generös förvaring, fina arbetsytor och stort utrymme för köksbord. Fint ljusinsläpp från fönster med vy mot grönyta! Utrustningen i köket består av kyl/frys, spis samt fläkt och på golvet ligger samma laminatgolv som i hallen.

VARDAGSRUM
Perfekt planerat rum med avdelad sovalkov som gör att bostaden både nyttjas och känns som en tvåa! I vardagsrumsdelen får du enkelt rum med tv- och soffmöblemang och i alkoven får stor säng plats. Parkett på golvet och trivsamt ljusinsläpp. Vardagsrummet förlängs dessutom av den stora, inglasade balkongen som stora delar av året fungerar som ett extra rum.

Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd samt cykelförråd. Tvättstuga finns i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Tilltagen, inglasad balkong i soligt söderläge med fin vy över grönyta.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-05)
Primärtenergital
156 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Trollet
Om föreningen
Hemsida: www.brftrollet.com

Större utfört underhåll:
1995-1996 - inglasning balkonger
2006-2007 - takbyte
2015-2016 - fönsterbyte inkl balkongdörrar, installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2018/2019 - renovering av vatten- och avloppsledningar
2020 - målning socklar husen, garagen och sophus
2022 - installation av 7 nya fjärrvärmeväxlare och undercentraler samt byte kallvattenledningar i källarna. Installation av termosventiler och temperaturgivare i lägenheterna samt injustering av hela värmesystemet.

Föreningen planerar för att installera solceller. I samband med detta kommer individuell mätning av el införas. Man planerar även för utbyggnad av entrépartier och nytt låssystem.
Byggnadsår
1972
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2802
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Catrin Qvick 073-8211348. Avgiften kommer att höjas med 7% fr o m september.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
182 st
TV/bredband
Tv och bredband via Tele2, ingår i obligatoriskt tillägg.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. 550 kr/månaden.
Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 85 kr/månaden utan elstolpe och 135 kr/månaden med elstolpe.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tennisbana, bastu, träningslokal samt gästlägenhet. Tvättstugor finns i 5 av 7 byggnader. På området finns gemensamma grillplatser samt utemöbler för medlemmarna att nyttja.

Ekonomi

Pris:
650 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 037 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 135 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.41749%
Andel av årsavgift:
0.41749%
Indirekt nettoskuldsättning
111 299 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
299 kr/mån
Försäkring
78 kr/mån
Summa
377 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken