Rumsbeskrivning
Beläget vid Kalmarsund med havet och Öland i blickfång har huset ett av Kalmars mest attraktiva läge. Med Kvarnholmen och city i ryggen är vi redo att ta klivet in i byggnaden med byggår 2022.
Parkera bilen precis nedanför huset och ta bekvämt hissen upp till denna fantastiska bostad. Trots att jag under åren fått besöka många fina hem så kvalar denna bostad in i en klass för sig själv. Välkommen in. Framför dig har du 117 härliga kvadratmeter. Den obeskrivliga utsikten möter dig redan i dörren. Den finns där varje dag, 365 dagar om året, år in och år ut.
Fötterna har du hunnit placera på mattslipad terrazzo. Där stengolvet slutar tar påkostad helplanksparkett vid. Genomgående för bostaden är underliggande golvvärme. Glöm hatthyllor och ytterkläder som ska stöka ned hallen. Göm undan allt i den praktiska och rymliga skjutgarderoben, placerad direkt innanför dörren.
Bakom första dörren till vänster ligger det första av två helkaklade badrum. På golvet vilar brunsvart terrazzo, likadant som det golv vi fick uppleva i hallen. Stående kakel i vitt på väggar, behaglig golvvärme under fossingarna och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasvägg, handfat med undersittande förvaring och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför gör tvättandet till ett rent nöje.
Det andra badrummet ligger i anslutning till master bedroom. Väggar och golv i likadant utförande som nyss nämnda badrum. Här finns toalett, kommod med handfat och dusch med infällbara vikväggar.
Hela lägenheten välkomnar med dagsljus och ett lugn som är få förunnat. Vi följer ljuset och möter sällskapsrummet som ligger med öppen planlösning till köket.
Något jag föll för, förutom den bedårande utsikten och det otroliga läget, är hemmets sociala delar. Hur köket och sällskapsrummet knyts samman på ett naturligt sätt. Hur du kan förbereda kvällens middag utan att mista kontakten med dina gäster. Din gästlista kan för övrigt vara obegränsad, eller nästa obegränsad. Här finns plats och svängrum för bekanta som obekanta. Den öppna och generösa golvytan möjliggör flera olika möbleringar. Addera soffgrupp och ditt allra bästa sällskap för att njuta av havets skådespel. Härifrån tar vi oss ut på den första av två stora balkonger, som bildar en länk med den omgivande naturen. Ps. Som du märker är sällskapsdelarna enorma. Detta för att planlösningen vill ge möjlighet för ytterligare ett sovrum, om så önskas. Gör som nuvarande ägare - njut av sociala kvadratmeter i överflöd eller addera ett tredje sovrum om behovet finns.
Tre adjektiv som beskriver köket bäst är modernt, läckert och påkostat! Mörk ekfanér med oljad och hårdvaxad yta från danska Reform cph. Mattsvarta handtag samt bänkskivor och stänkskydd i mattslipad kvartskomposit. Dolt bakom luckorna hittar du diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Givetvis finns också en induktionshäll.
Sovrummen ligger mer avskilt och ostört. Båda rummen nås via en inre hall som erbjuder förvaring i skjutgarderober. Du kan aldrig få för mycket förvaring! Det stora sovrummet ligger allra längst in med tillgång till eget badrum. Panoramautsikt över sundet och Ölandsbron samt direkt access till en rymlig skjutgarderob. Härifrån når du den andra väl tilltagna balkongen.
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med master bedroom. Rummets storlek möjliggör namn såsom kontor, barn- eller gästrum. Förvaring i skjutgarderob.
Detta är boendet med det lilla extra, där den helt otroliga utsikten följer med oss oavsett vilket rum vi befinner oss i – magiskt!
